租房东西自然损坏谁负责 根据《民法典》规定，出租人应承担房屋的维修义务，而承租人在租赁物需要维修时可要求出租人维修。如果出租人未履行维修义务，承租人可自行维修，费用由出租人负担。然而，如果是承租人的过错导致损坏，承租人应负责赔偿。...查看全文

房东有责任监督房屋租赁活动的合法性，如发现违法犯罪活动，应立即收回房屋并报告公安机关，否则将承担相应的刑事责任。房东的义务包括不准将房屋租给无证承租人，与承租人签订合同并办理相关登记手续，定期进行安全检查，并及时报告发现的违法犯罪...查看全文

房屋出租发生火灾，房主应按过错程度承担责任，无过错则不承担责任。起火原因无法查明时，租客应承担未尽妥善保管义务，并赔偿其他人损失。法律规定，租客在房屋出租期间发生火灾等突发事故，一般应承担全部责任，因为他们是主要使用者，有责任确保...查看全文

租房损坏由出租人负责，但承租人过错需自负责任。出租人有维修义务，承租人可要求维修。房屋租赁合同纠纷诉讼时效为3年，特殊情况为1年。解决纠纷可向居委会、房管所调解，或按合同约定诉讼或仲裁。仲裁需双方自愿并事先约定。...查看全文

租房漏水责任归属原则：承租人不善使用导致的漏水由其承担责任，需赔偿；自然损耗或非承租人过错引起的漏水，一般由出租人负责维修，除非另有约定。根据《中华人民共和国民法典》第711、713条，出租人有维修义务，承租人可要求维修，未履行维...查看全文

租赁物损坏责任一般由出租人承担，但承租人若未正确使用租赁物造成损害，需自行负责。根据《民法典》规定，承租人可要求出租人在合理期限内维修，未履行维修义务时，承租人可自行维修，费用由出租人承担。若维修影响使用，租金可减少或租期延长。若...查看全文

由房东承担，属于房东的违约行为。一、租房不退押如何解决租房不退押金解决方法，具体如下：1、可以和房东进行协商；如果双方协商不成的，可以按照合同约定的方式处理因为关于押金在合同中会有约定，房东不退...查看全文

法律分析:租客不交房租应当承担违约责任。违约方应当按照合同中约定的违约责任条款来承担违约责任；如果合同尚未约定违约责任条款的，那么双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；如果双方协商不成的，可以通过诉讼...查看全文

租房期间发生盗窃，房东通常不承担赔偿责任，租客应负责防范措施。但若房屋存在安全隐患且房东知情却未修复或告知租客，房东可能需承担责任。具体责任需根据事实评估，建议租客与房东沟通并报案，保留证据以维权。...查看全文

租客在租赁期间发生安全事故，如果房东已履行维修义务且无过错，房东无需承担责任。根据《民法典》规定，出租人应履行维修义务，承租人可要求出租人维修，费用由出租人承担。如维修影响承租人使用，应减少租金或延长租期。若租赁物维修是承租人过错...查看全文

租房需注意选择合法信誉度高的中介，实地考察房屋环境。搞清租赁关系是与房东还是中介签合同。签约时查看房产证及身份证复印件，注意中介是否有代理合同。定金与订金不同，违约责任不同。...查看全文

承租人在使用房屋时受损，若是房屋问题导致的，房东应赔偿，赔偿责任取决于房东是否履行安全管理义务；若是第三方原因导致的，如火灾，承租人只能向第三方索赔，房东无需赔偿。...查看全文

根据合同约定，租客有一定的责任。公民的行为和活动不应该危害、防碍或影响他人的正常生产生活。这是公民的道德义务，也是法律的规定。如果租客的噪音扰乱了邻居，这明显是侵权行为或违法行为。作为受害者，邻居可以与房东协商解决问题。如果协商不...查看全文

出租房火灾责任通常由房东承担，但若租房协议规定由租客管理的设施损坏需自行修理，则可要求租客赔偿。合同是判断赔偿责任的关键。...查看全文

租房中的安全责任分配应根据具体情况而定。若房东未告知租户存在安全隐患导致租户死亡，房东需承担责任；若租户违规使用设备导致自身死亡，租户自行承担责任；对于老房子存在失修情况，租户未告知房东且房东未及时修缮，导致租户死亡，责任由房东和...查看全文

在租客洗澡意外摔跤死亡时,房东不必承担责任,最多只能表示同情和给予抚恤金。但如果死亡结果的原因与房屋本身结构或装修等问题有关,房主应承担相应的侵权责任。但如果死亡结果实属租客本人不小心或其他意外事件导致,则与房主无任何关系,房主也...查看全文

交通事故后，出租车分子钱由出租车公司、保险公司赔偿，根据责任比例承担赔偿责任。机动车所有人与使用人不同，交通事故损害由使用人承担责任，所有人对损害有过错也需赔偿。强制保险先赔偿，商业保险不足部分再赔偿，无保险则由侵权人赔偿。出租车...查看全文

租客违法房东是否有责任根据不同的情形判断。如果对于租客的违法行为，房东是知情但是不加制止并且举报是要承担责任的。但是如果房东并不知情是不需要承担相关责任的。一、租客已经搬走但是没交物业费应该怎样处理呢如果租...查看全文

法律分析：1、 根据我国房屋租赁合同的相关规定，任何一方单方面提出解除合同，需要提前一个月通知对方，乙方提前退租，甲方有权没收全部的保证金。如果我们提前交了房租中途想要退租的话，我们可以提前一个月和房东进行协商。通常情况下...查看全文

法律分析：1、 根据我国房屋租赁合同的相关规定，任何一方单方面提出解除合同，需要提前一个月通知对方，乙方提前退租，甲方有权没收全部的保证金。如果我们提前交了房租中途想要退租的话，我们可以提前一个月和房东进行协商。通常情况下...查看全文