(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。...查看全文

律师分析:1.按国家规定，一般民用住宅建筑房产证权属年限为70年，商用房屋建筑房产证权属年限为40年。综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。法律依据:《...查看全文

律师分析： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 。交易费：3元/平方米。 测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般...查看全文

按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑房产证权属年限为70年，商用房屋建筑房产证权属年限为40年。综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限。房产证...查看全文

《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限，也就是说，所有权不存在使用期限的问题。一、集体土地能办不动产权证吗...查看全文

房屋登记费：住房80元/套，非住房550元/件；核发一本房屋权属证书免收证书费。一、二手房过户费怎么算登记费。住房，权利人按80元/套住房，550元/套。转让手续费。住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%...查看全文

不动产证费用包括工本费、契税、印花税、交易费、测绘费和登记费。工本费为80元/本，契税为1%~3%，印花税为房屋总价值的0.05%，交易费为每平3元，测绘费为每平1.36元，登记费根据区域不同一般不高于200元。...查看全文

律师解答： 房产证换不动产权证要多长时间我国法律并未明确规定，办理不动产权证登记一般在三十日内办理完成。根据我国《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外...查看全文

法律解析： 房产证换不动产权证要多长时间我国法律并未明确规定，办理不动产权证登记一般在三十日内办理完成。根据我国《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外...查看全文

法律分析:两证合一，可以有效减负，对居民来说减轻了保存两本证的负担，但是对于证书本身，是你拥有此块土地或此套房屋的有效凭证，证明您对此块土地或此套房屋拥有买卖、赠与、出租、抵押的权利。法律依据:《城...查看全文

律师分析： 两证合一，可以有效减负，对居民来说减轻了保存两本证的负担，但是对于证书本身，是你拥有此块土地或此套房屋的有效凭证，证明您对此块土地或此套房屋拥有买卖、赠与、出租、抵押的权利。 【法律依据】： 《城市房屋权属登记管理办...查看全文

法律解析： 办理房产证的最基本费用如下：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~50...查看全文

法律分析： 只是单纯的将房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需缴纳大约80元钱的工本费。如果办理过户的，需要缴纳1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%； 3、契评估额1%，买方； 4、所得税1%，卖方；...查看全文

如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐。1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费0.5%;3、契评估额1%，买方;4、所得税1%，卖方...查看全文

律师分析： 办理房产证的最基本费用如下：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~50...查看全文

如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐。1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费0.5%;3、契评估额1%，买方;4、所得税1%，卖方...查看全文

如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐。1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费0.5%;3、契评估额1%，买方;4、所得税1%，卖方...查看全文

律师分析： 税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房...查看全文

法律分析:如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐。测绘费1.36元/平方，买方;评估费0.5%;契评估额1%，买方;所得税1%，卖方;交易...查看全文

律师分析:房产证没有期限，只要房子不塌，房产证就有效。有期限的是土地，住宅用地70年出让期限。现行的政策是到期自动续期，免费的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由...查看全文