违约退定金退多少要看是哪方违约。收受定金方违约要双倍退回定金，但超出合同总款项百分之二十的部分无效。给付定金方违约无权要求返还定金，超出百分之二十的部分也无效。...查看全文

租房退房违约金标准为合同标的额的20%，最高不超过实际损失的30%；房屋租赁合同的诉讼时效为三年；承租人提前退租应在合理期限内通知出租人，通常是一个月。...查看全文

律师分析： 业主在签完购房合同后，因为房贷利率上涨或预算不够充足等原因想要解除合约的，一般来说需要支付一定的违约金额，但根据相关法律规定，在有些情况下退房违约金可以免交。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文

法律解析： 业主在签完购房合同后，因为房贷利率上涨或预算不够充足等原因想要解除合约的，一般来说需要支付一定的违约金额，但根据相关法律规定，在有些情况下退房违约金可以免交。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文

法律解析： 业主在签完购房合同后，因为房贷利率上涨或预算不够充足等原因想要解除合约的，一般来说需要支付一定的违约金额，但根据相关法律规定，在有些情况下退房违约金可以免交。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文

法律分析:期房退房违约金一般需要按照合同标的额的20%交付，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。法律依据...查看全文

双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用...查看全文

违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。因此，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；若没有约定，按照法律规定处理。购房者可选择适用相关赔偿金额较多的一种法律手段来维护自己的权益。一、卖房合同怎么写才...查看全文

一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。(一)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分...查看全文

购房合同中的退房违约金根据合同约定计算，未约定的情况下通常按总房价的20%赔偿。若造成较大损害，违约金可适当上浮至30%。具体数额根据合同约定计算。...查看全文

购房合同约定的退房违约金一般为房款的1%，首付退房违约金约定为总房价的20%，具体数额可根据合同约定进行计算。法律上没有规定违约金的标准，但应与违约方可能造成的损失相当，不超过损失金额的30%。购房者可要求开发商按合同进行赔偿。办...查看全文

法律分析:违反合同约定擅自退房需要交违约金。退房违约金是当事人违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。退房违约金的数额由双方协商确定，最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析： 退房是否要交违约金不一定。退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发商拒绝就退房达成协议。如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那么必须与开发商达成退房协议或者是满足...查看全文

法律分析： 退房是否要交违约金需要根据合同约定以及实际情况来判断。如是开发商的原因造成的退房，可以全额退款且开发商还应补偿同期赔偿金；如是个人原因造成的退房，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金，具体详见购房合同里的约定...查看全文

法律分析:退房如果构成违约且约定违约金的应该交违约金的。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

如果退房违约并且合同规定了违约金，就应该支付相应的违约金。合同当事人可以约定一方违约时向对方支付一定金额的违约金，也可以约定支付因违约而引起的损失赔偿额的计算方法作为违约金。...查看全文

退房违约金的支付与责任承担取决于合同和法律规定，合同约定优先。未约定时，按法律处理，一般不超过30%。双方有过错时，按过错程度分担。违约金低于损失可增加，过高可适当减少。...查看全文

违约定金退还原则及定金的特征。违约退定金要根据是哪方违约，收受定金方违约要双倍退回定金，定金不能超过合同总款项的百分之二十。给付定金方违约无权要求返还定金。定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性。定金随合同存在消失，需实际...查看全文

购房违约金应根据购房合同约定进行计算，一般为房款的1%。首付退房违约金约定为总房价的20%，可根据实际损失适当上浮至30%。违约金应相当于违约方可能给对方造成的损失数额，不超过30%。购房者可要求开发商按合同赔偿，每天违约金一般为...查看全文

违约金没有标准，一般是由双方协商确定，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；2.约定的违约金过...查看全文