租赁合同纠纷的举证责任
一、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。
二、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据
1、证明房屋产权的证据;
2、租赁许可证及租赁登记证明;
3、证明转租合法性的证据;
4、房屋租赁合同。
三、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
四、房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。
以上四点是我国法律规定对于房屋租赁合同纠纷的举证责任的规定。
租赁合同纠纷的法律分析
合同制度运用的活跃程度彰显地方经济的活跃，租赁合同的大量运用，解决了租赁物在利用主体、空间、时间上可能出现的使用不足问题，能充分实现物尽其用，那么正确及时处理租赁合同中可能出现的各种纠纷就是发挥租赁合同功效、实现辖区经济良性有序发展的的切实司法需要。
探讨租赁合同纠纷时的举证责任分配
律师回答
摘要：租赁合同纠纷的举证责任主要包括：证明当事人主体适格、证明房屋租赁法律关系成立、证明房屋租赁合同履行情况以及提交具体请求金额的计算清单。文章强调了租赁合同纠纷举证责任的重要性，以确保租赁合同的有效执行和经济发展的有序进行。
延伸阅读
租赁合同纠纷中的证据要求与举证责任
在租赁合同纠纷中，证据要求和举证责任是至关重要的。当发生租赁合同纠纷时，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张。租赁合同的证据要求包括租赁合同本身、付款记录、通信记录等。举证责任则涉及到谁应该承担证明责任的问题。通常情况下，原告需要首先提供初步证据来支持其主张，然后被告需要提供相反的证据来反驳。双方都需要按照法律规定的证据标准来履行举证责任。因此，在租赁合同纠纷中，理解证据要求和举证责任的重要性，并准备好相应的证据，将有助于您在纠纷解决过程中取得更好的结果。
在租赁合同纠纷中，证据要求和举证责任是至关重要的。当发生租赁合同纠纷时，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张。租赁合同的证据要求包括租赁合同本身、付款记录、通信记录等。举证责任则涉及到谁应该承担证明责任的问题。通常情况下，原告需要首先提供初步证据来支持其主张，然后被告需要提供相反的证据来反驳。双方都需要按照法律规定的证据标准来履行举证责任。因此，在租赁合同纠纷中，理解证据要求和举证责任的重要性，并准备好相应的证据，将有助于您在纠纷解决过程中取得更好的结果。
结语：租赁合同纠纷的举证责任是确保合同双方权益的重要规定。当事人应提供适格证据，包括身份证明、主体登记资料等。房屋租赁法律关系成立需提供房屋产权证明、租赁许可证等证据。房屋租赁合同履行情况需提供房屋交付及状况、承租人履行合同情况等证据。若有具体请求金额，应提交详细计算清单。正确处理租赁合同纠纷对经济发展至关重要。在纠纷中，理解证据要求和举证责任的重要性，并准备好相应证据，将有助于取得良好结果。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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