律师分析:
2021年开端就拍出万元天价地,曲江以2.3万元/平的楼面价荣登地王后,一直以刚需价格为主的浐灞拍出接近2万元/平的楼面价,再次证实了寸土寸金的传说。在已经饱和的西安主城内,想要抠出一块土地唯一的办法就是拆迁。最近,雁塔北山门和南山门口村迎来了城市更新拆迁工作启动仪式,像这样接近城市中心的土地地价未来怕是要突破人们的想象。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。