购房合同在取得房产证后仍然有效，具有法律效力，可作为证据使用。房屋买卖合同纠纷可通过双方协商、向消费者协会投诉、申请法律仲裁或提起法律诉讼来解决。...查看全文

房产证是房屋所有权的法定凭证，购房合同在房产证下来后失去效力，根据《民法典》第209条和6868条规定，不动产物权必须经过法定登记才能生效，但国家所有的自然资源的所有权可以不登记。...查看全文

购房合同部分没按手印有效，但需要签字或盖章，签字与按手印具有同等的法律效力。依法成立的合同自双方当事人签字盖章时合同成立生效，或符合当事人所约定的生效条件时生效。 购房合同没按手印生效么 购房合同没按手印满足生效条件就会生效。生效...查看全文

签完合同后不交一份给对方不影响合同效力，根据我国民法典规定，合同从成立时产生法律效力。用人单位不给劳动者一份劳动合同也不影响其有效性，劳动者可向劳动部门投诉要求获得一份合同。...查看全文

购房合同一旦依法成立，取得房产证后仍然有效，具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。解决房屋买卖合同纠纷的途径包括双方协商、向消费者协会投诉、申请法律仲裁以及提起法律诉讼...查看全文

房东卖房不影响租赁合同有效。根据我国民法典规定，买卖不破租赁，租赁关系持续有效，租客有优先购买权。房东卖房前应提前通知租客，租客可继续履行租赁合同。...查看全文

房屋买卖合同过期是否有效，取决于合同中的违约约定和支付情况。根据《中华人民共和国民法典》规定，出卖人应按约定时间交付标的物。房屋买卖合同过期后，可以向法院起诉，普通诉讼时效期间为三年。人民法院不会主动适用诉讼时效，但超过二十年的不...查看全文

盗卖他人房屋合同的有效性：如果第三人在合理价格下善意受让并办理产权过户登记，该合同可能有效。购房人需核实公证委托书的真实性，出卖人的过错可能导致返还双倍定金。保管重要证件，及时挂失或备案，以避免影响善意取得房屋所有权。...查看全文

当事人死亡后，合同是否继续有效取决于合同的性质。纯属财产性质的合同（如买卖和租赁合同）不受当事人死亡影响，仍然有效。然而，具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡会导致合同自然终止。根据《商品房租赁管理办法》，房屋租赁合...查看全文

合同被撕毁后，视为放弃对方追究责任的权利，合同失效。但需注意提供证据证明撕毁时间，以免对方否认合同在签字后撕毁，导致合同生效。法官只能依据证据判断，法律正义与生活真理不同。小心行事是上策。...查看全文

保证合同约定保证期间，期间内保证人承担责任，不中止、中断、延长；约定早于主债务履行期限或与之同时届满视为无约定；无约定或不明确，期间为主债务履行期限届满后六个月。...查看全文

合同有修改符合法定程序的有效。民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则。合同成立后，当事人需要修改的，应当与对方协商一致变更合同。修改的内容应当约定明确，否则推定为未变更。 合同有修改还生效吗 合同有修改还生效。双方意思表示真实且不...查看全文

租房合同到期后是没有效的，因为合同到期后，合同双方的权利义务就终止，合同就终止。法律规定合同终止的情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形...查看全文

合同违约不可以强制执行。强制执行的依据主要是法院的生效裁判，所以一方当事人违约时，另一方当事人可以提起诉讼，在法院作出生效判决，对方拒不执行时，起诉方可以向人民法院申请强制执行。 合同违约是否可以强制执行，合同超时违约可以强制执行...查看全文

押金在合同中的有效性及退还规定。押金是为保护双方利益而存入的费用，可用于赔偿损失。无纠纷情况下应退还押金，违约时可扣除。押金是替代物，用于保证标的物返还，合同无法履行时可没收押金解决。2021年民法典规定保障主债权、利息、违约金、...查看全文

合同丢失不影响合同效力，但为避免纠纷，双方应尽快补签合同并妥善保管。根据民法典规定，合同自成立时生效，除非法律或当事人另有约定。合同批准等手续未办理不影响履行义务条款的效力，未履行义务的一方需承担责任。合同变更、转让、解除等情形应...查看全文

有效合同丢失并不意味着合同关系消失，根据民法典第四百九十条规定，当事人签名、盖章或按指印时合同成立。若一方已履行主要义务且对方接受，即使未采用书面形式，合同仍然有效。...查看全文

如果合同中约定合同一方违约后，合同即视为自动解除则合同违约后合同不成立，若无此约定，合同违约后合同还是成立的，未违约方可以要求违约方继续履行合同。 合同违约之后的合同还成立吗 合同违约之后的合同还成立的。但合同因违约终止或解除的除...查看全文

合同变更不违反规定且不增加负担时，仍具有法律效力。变更部分不能超出原合同范围，原合同关系和权益仍然存在。未经保证人同意，增加负担的变更不生效。合同变更原则上对未来生效，未变更的权利义务保持有效。变更不影响赔偿权利，具体情况下损害赔...查看全文

私人房产买卖合同有效性要求：当事人具备书写能力、自愿真实；合同内容合法、符合法律规定形式；不能损害国家集体或第三人利益；不能以合法形式掩盖非法目的。...查看全文