拆迁使用土地证吗-法律问答|晖律网

平房拆迁土地使用证应提供材料中的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。申请人申请土地登记，应当如实向国土资源主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。
办理流程如下：
一、办理初始(变更)土地登记的程序：
l、土地登记申请；
2、地籍调查；
3、权属审核；
4、注册登记；
5、核发或者更换、注销土地证书。
二、初始(变更)土地登记申请人申请登记时,应提交哪些文件资料：
1、土地登记申请书；
2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明；
3、土地权属来源证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料；
4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明；
5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。
一、国有土地使用权证办理条件
一、办理对象城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。二、申办程序《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权证书。三、评估收费根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。
二、上海国有土地使用权证办理的流程是怎么样的
(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。
(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。
(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。
(4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。
(5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

拆迁使用土地证吗

问无土地使用证拆迁了补偿吗

问国有土地使用证拆迁中有用吗

问国有土地使用证拆迁中有用吗

问国有土地使用证拆迁？

问没有土地使用证拆迁补偿款会发放吗

问没有土地使用证拆迁补偿款会发放吗

问没有土地使用证拆迁补偿款会发放吗

问没有土地使用证拆迁补偿款会发放吗

问没有土地使用证拆迁补偿款会发放吗？

问土地使用证拆迁补偿标准

问屋拆迁与土地使用证产权证

问拆迁不考虑土地使用权吗

问拆迁不考虑土地使用权吗

问拆迁不考虑土地使用权吗

问村土地使用证拆迁补偿标准

问有土地使用证拆迁怎么赔偿？

问有土地使用证拆迁怎么赔偿

问没有土地使用证房子拆迁可以吗？

问没有土地使用证房子拆迁可以吗？

问没有土地使用证房屋拆迁可以吗？

推荐律师

张芳菲