法律分析：一、房屋预售条件我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。(2)持有建设工程规划许可证...查看全文

法律解析： 房屋预售条件有以下这些： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施...查看全文

法律分析:房屋预售条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。...查看全文

律师分析： 房屋预售条件有以下这些： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施...查看全文

法律分析:房屋预售条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。...查看全文

房地产开发商销售商品房必须具备“五证”，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。根据《城市房地产管理法》第四十五条，商品房预售需满足条件：已支付土地使用权出让金、持有建设工...查看全文

房屋出租条件及不可出租的类型。房屋出租需具备合法产权证件、共有人同意租赁证明、规划和房管部门同意证明等条件。不可出租的房屋包括无所有权证、被限制权利、未经共有人同意、产权争议、违章建筑、不符合安全标准、未经抵押权人同意、不符合规定...查看全文

法律解析： 商品房预售，应当符合下列条件： (1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (2)持有建设工程规划许可证； (3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定...查看全文

律师分析： 商品房预售，应当符合下列条件： (1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (2)持有建设工程规划许可证； (3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定...查看全文

根据规定，房地产赠与需满足以下条件：赠与人必须是房地产所有人，具备完全民事行为能力；赠与的房地产必须具备合法的所有权证书，不存在产权纠纷；赠与人和受增人需自愿，并有书面赠与协议并经公证；房地产赠与需经房地产管理机关登记审核，并办理...查看全文

商品房预售应具备条件如下：1、已取得房地产开发资质证书、营业执照；2、土地使用权出让金按照土地管理部门的有关规定交付，取得土地使用权证书；3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并办理建...查看全文

商品房预售的条件包括：房地产开发资质证书、营业执照；按照土地管理部门规定交付土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并办理建设工程质量安全监督手续；确定施工进度和竣工交付时间；符合法律、法...查看全文

本文介绍了商品房预购合同预售方需满足的条件。首先，预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；其次，预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；最后，预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部...查看全文

法律分析： 犯罪预备，是指做实施犯罪前的准备工作。根据相关的规定，犯罪预备必须具备的条件有： 1、主观上具有犯罪的故意，即犯罪预备的目的。这是追究其刑事责任的主观依据。 2、已经为实施犯罪进行了准备活动。主要有两种形式：一是为...查看全文

房屋预售许可证需满足条件：交土地使用金、取得土地使用权、有规划许可证、投资工程总额25%以上、登记提交文件。同时需符合商品房预售许可制度的规定，包括规模、投资和套数标准。...查看全文

法律分析:商品房预售应具备的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登...查看全文

法律分析:商品房预售要具备的条件是:房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；房地产开发企业持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；房地产开发企业签订的预售合同应报县级以上人民政府房产...查看全文

法律分析： 商品房预售应具备土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；已确定施工进度和竣工交付日期；已办理预售登记；行为人在缔约时具有相应的民事行为能力；双方意思表示真实、自愿；合同内容不违反法律或社会公共利益。 法律依据 《最高人...查看全文

法律解析： 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件: (一)已交付全部土地...查看全文

(1)已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。 (2)持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。 (3)按提供预售的商品房计算，开发商投...查看全文