在房产纠纷案件中,如果双方在仲裁条款上签字或明确表示以诉讼方式解决争议,那么应根据《民事诉讼法》第34条的规定,向不动产所在地的人民法院提起诉讼。
1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。
3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。
4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。
5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。
6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
房产纠纷怎么办？
律师回答
摘要：在该房产纠纷案件中,双方可以在仲裁条款上签字或明确表示以诉讼方式解决争议。根据《民事诉讼法》第34条的规定,应向不动产所在地的人民法院提起诉讼。诉讼程序应包括确认被告、书写民事诉讼状、提交诉讼状和证据、举证、开庭等步骤。当事人应按时到庭并准备相关证据材料。开庭审理过程中,法院会依次经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈
延伸阅读
房产纠纷处理流程是非常重要的，它可以保障双方的权益，维护社会的和谐稳定。房产纠纷处理流程一般包括以下几个步骤：
1. 协商解决：在房产纠纷发生后，双方应尽快协商解决问题。若双方无法达成一致，可寻求第三方调解。
2. 证据收集：在协商无果后，当事人应收集相关证据，如房产证、合同、协议、证人证言等，以备后续诉讼。
3. 起诉：若证据充分，当事人可向法院提起诉讼。在起诉前，需准备好相关材料，如起诉状、证据清单等。
4. 审判程序：法院在收到案件后，将进行庭前准备、庭审和判决等环节。当事人应按照法院要求出庭，并积极配合法官审理。
5. 执行程序：若判决生效，当事人应按照判决内容履行义务。若一方拒不履行，另一方可申请执行，法院将依法进行强制执行。
6. 法律咨询：在整个房产纠纷处理过程中，当事人可随时寻求法律咨询，了解相关法律规定和诉讼程序，确保自己的权益得到维护。
总之，房产纠纷处理流程应在合法、公正、公开的原则下进行，维护当事人的合法权益，促进社会和谐稳定。
1. 协商解决：在房产纠纷发生后，双方应尽快协商解决问题。若双方无法达成一致，可寻求第三方调解。
2. 证据收集：在协商无果后，当事人应收集相关证据，如房产证、合同、协议、证人证言等，以备后续诉讼。
3. 起诉：若证据充分，当事人可向法院提起诉讼。在起诉前，需准备好相关材料，如起诉状、证据清单等。
4. 审判程序：法院在收到案件后，将进行庭前准备、庭审和判决等环节。当事人应按照法院要求出庭，并积极配合法官审理。
5. 执行程序：若判决生效，当事人应按照判决内容履行义务。若一方拒不履行，另一方可申请执行，法院将依法进行强制执行。
6. 法律咨询：在整个房产纠纷处理过程中，当事人可随时寻求法律咨询，了解相关法律规定和诉讼程序，确保自己的权益得到维护。
总之，房产纠纷处理流程应在合法、公正、公开的原则下进行，维护当事人的合法权益，促进社会和谐稳定。
结语：在房产纠纷案件中,如果双方在仲裁条款上签字或明确表示以诉讼方式解决争议,那么应根据《民事诉讼法》第34条的规定,向不动产所在地的人民法院提起诉讼。要确认被告,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明或到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。书写民事诉讼状,应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。提交诉讼状和证据后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。在开庭前,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。开庭审理,依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
法律依据
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第四条\t未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照物权法第二十条第一款的规定，认定其不发生物权效力。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十七条\t受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第三条\t异议登记因民法典第二百二十条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十七条\t受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第三条\t异议登记因民法典第二百二十条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
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