2023最新征地补偿标准是怎样的？-法律问答|晖律网

2023最新征地补偿标准是怎样的？

回答于2024-04-13 阅读（1313）

律师回答

摘要：征地补偿标准及分配对象：根据法规，征收农用地的补偿费和安置补助费由省、自治区、直辖市制定，考虑多个因素并每三年调整一次。其他土地、附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市制定，对农村村民住宅应尊重意愿，提供公平、合理的补偿。补偿项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。分配对象根据实施统一安置或其他方式确定。公民可根据补偿标准预算获得的补偿金额，并要求征地方补发。

一、最新征地补偿标准是怎样的?
1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
2、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
3、补偿项目：
(1)土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
(2)青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
(3)附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
(4)安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
二、征地补偿费的分配对象
(1)实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
(2)已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
(3)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。
(4)征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。
(5)征收、征用集体经济组织的机动地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。
对于公民来说，若是自己的正在使用的地被征收了，那么是可以获得一定数额的补偿金的，具体的补偿办法是会被公布的，故此在获得补偿金之前，就可以按照该标准，结合自己的实际情况，先预算以下自己可以获得的具体补偿金额，若是最后获得的金额与此不符的，可以要求征地方补发。

延伸阅读

结语：根据最新征地补偿标准，征收农用地的补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市制定，并综合考虑多个因素进行调整。对于农村村民住宅等其他土地的补偿标准，应先补偿后搬迁，并尊重农村村民意愿，提供公平、合理的补偿方式。补偿项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。征地补偿费的分配对象根据不同情况进行统一安置或分配给被征地农民、土地股份合作制组织、集体经济组织全体成员等。公民可以根据公布的补偿标准预估自己可以获得的补偿金额，并在需要时要求征地方补发。

法律依据

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章城乡规划的实施第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
中华人民共和国公路法（2017修正）：第二章公路规划第十三条公路建设用地规划应当符合土地利用总体规划，当年建设用地应当纳入年度建设用地计划。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章城乡规划的实施第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

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