声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
拆迁时,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系或安置,拆迁人需补偿被拆迁人;若解除租赁关系无法协商,拆迁人应进行产权调换,被拆迁人与承租人重新签订租赁合同。该规定旨在兼顾房屋所有人和使用人的利益。...查看全文
商铺拆迁商户应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿,包括价差损失、经营损失、固定资产损失、搬迁费用和员工安置费用等;如拆迁补偿款未支付,可催告征收人、申请裁决或向法院提起诉讼。...查看全文
商铺拆迁应该如何赔偿?商铺拆迁赔偿可选择货币补偿或房屋产权调换。拆迁租户是否有装修补偿需与出租人协商解决。拆迁赔偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁、临时安置补偿和停产停业损失补偿。营业执照拆迁可获得搬迁前期费用、停工费用、奖励费用等补...查看全文
法律分析:商铺拆迁应当补偿租户替代商铺的租金价差损失、经营损失、商铺停业停产损失、地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十七条...查看全文
这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。 任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿,承...查看全文
商铺拆迁时租户有赔偿吗 有。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。 任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法...查看全文
商铺拆迁租户遇到的问题可以总结为:拆迁商铺租户没有赔偿,但可以要求征地主管部门支付补偿金,包括搬迁费、停产停业损失等。商铺被拆迁可以提前终止租赁合同,条件包括不可抗力、违约行为等。商铺拆迁补偿金包括经营损失、固定资产损失、搬迁费用...查看全文
法律分析:租的商铺要拆迁可以要求赔偿装修费。被拆迁人与商铺承租人解除租赁关系的或者被拆迁人对商铺承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与商铺承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换,...查看全文
商铺拆迁租户有权要求征地主管部门支付补偿金,包括搬迁费用和停产停业损失等。然而,具体补偿金额并非法律统一规定,而是根据商铺被拆迁前的经营状况确定。租户可以通过起诉法院来解决不履行拆迁补偿协议的问题。...查看全文
法律分析:商铺拆迁时租户有赔偿,赔偿包括:替代商铺的租金价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文
法律分析:有。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装...查看全文
任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。 对于拆迁中的装修费补偿,承租人是能够得到一部分的,拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费,双方进行评估,...查看全文
商铺拆迁补偿法规:承租人有权要求出租者承担赔偿责任,包括停产停业损失和装修费补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了补偿范围,具体办法由地方政府制定。停产停业期限内,按从业人数给予一次性最低工资补偿;停租时按租金标准的50%补...查看全文
法律分析:房屋拆迁商铺租户能赔偿。商铺拆迁应对商铺所有权人给予补偿,兼顾对商铺使用权人进行安置,赔偿包括替代商铺的租金价差损失、经营损失、商铺停业停产损失、地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用...查看全文
商铺拆迁补偿法规:租户有权要求出租者承担实际损失的赔偿责任。国务院规定,被征收人可获得停产停业损失的补偿。具体补偿根据房屋效益、停产停业期限等因素确定,由地方政府制定具体办法。对于停产、停业造成的损失,按工人数或从业人数给予一次性...查看全文
商铺拆迁赔偿应根据法律规定,被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。市、县政府应提供用于调换的房屋,并结清差价。改建征收个人住宅时,政府应提供改建地段或就近地段的房屋。商铺拆迁补偿标准包括土地价差、经营、固定资产损失、搬迁费用及解聘...查看全文
法律分析:商铺拆迁应当补偿租户替代商铺的租金价差损失、经营损失、商铺停业停产损失、地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十七条...查看全文
这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。...查看全文
法律解析: 这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。 【法律依据】...查看全文
律师分析: 这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。 【法律依据】...查看全文
北京市-北京市-西城区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务126人次