没有产权证的房子拆迁怎么赔?

律师回答

律师分析:

1.房屋拆迁补偿是针对房屋产权进行的补偿。之前的无证房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。所以各地情况不完全相同。2.根据有关的城市房屋拆迁管理法规被拆迁人是指“拆迁房是自己的”,没有自己是合法房屋所有权人有关的证明文件无法证明拆迁的是自己的房子,所以不会得到房屋拆迁补偿。3.对未确权的房屋,如果是《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是不予补偿的。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
没有产权证的房子拆迁怎么赔

法律分析:1.房屋拆迁补偿是针对房屋产权进行的补偿。之前的无证房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。所以各地情况不完全相同。2.根据有关的城市...查看全文

没有产权证的房子拆迁怎么赔

法律解析: 1.房屋拆迁补偿是针对房屋产权进行的补偿。之前的无证房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。所以各地情况不完全相同。2.根据有关的城市房屋拆...查看全文

拆迁没有房产证的房子怎么赔

没有房产证的房子拆迁补偿,在能够证明对其享有产权的情形下,按照房产评估结果补偿被征收房屋的价值。搬迁、临时安置等补偿按照所在地制定的标准进行。 房屋拆迁补偿,是针对房屋产权进行的补偿。根据相关的城市房屋拆迁管理法规吗,被拆迁人是指...查看全文

没有房产证的房子拆迁怎么赔偿

一、城市房屋拆迁中,无证房怎么补偿 依据我国相关法律的规定,对城市房屋进行拆迁的时候,只有合法取得房屋所有权的房屋才能获得补偿,如果没有房产证的,有可能是违法建筑,是没人补偿的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第...查看全文

没有房产证的房子拆迁怎么赔偿

法律分析:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应...查看全文

没有产权证的房子拆迁

各种证照和手续齐全,但如果没有房屋所有权证,房主就不用担心了,因为房子是合法的私人建筑。按照法律规定,还应享受国家规定的房屋拆迁补偿和待遇。遗失的产权证不需要补发,但办理产权费时应交的费用,在发放安置费时扣除。证件或者手续不齐全的...查看全文

没有土地证房产证的房子拆迁怎么赔

没有土地证房产证的房子拆迁可以获得补偿,补偿款包括房屋价值、搬迁费和停产停业损失等。拆迁补偿款的领取时间取决于拆迁协议的约定。离婚时,拆迁补偿款应根据房屋性质进行分割,夫妻共同财产需协商或法院分割。...查看全文

没有房产证的房子被拆迁怎么赔偿

我国的城市房地产开发经营管理条例规定,一般情况下,如果是国有土地的房子,即使没有房产证但房管局会备案登记,那可以正常补偿。如果没有房产证和房管局备案登记,那属于违法建筑,没有补偿。农村房屋,产权管理不到位,导致存在很多无证房屋。但...查看全文

没有产权的房子拆迁怎么办

未办理房产证的拆迁房屋可获得补偿,需经政府确认和法律程序。对拆迁补偿不满意可协商,如无法达成协议可进行行政复议或行政诉讼。拆迁补偿款通常45个工作日到账,可采用货币补偿或产权调换方式。拆建单位按规定标准支付各种补偿金。...查看全文

没有土地证和房产证的房子拆迁怎么赔

根据我国法律规定,对于没有房产证的房屋拆迁是否有赔偿,答案取决于建造过程是否有正规手续。如果房屋是按照正规手续建造的,那么在拆迁时会有相应的补偿。然而,如果房屋在建造时没有合法手续,那么在拆迁时将没有任何补偿。根据我国法律,房屋征...查看全文

没产权的房子拆迁有赔偿吗

法律分析:有产权的房子根据同地区同品质的商品房赔偿,没产权的房子相当于只有使用权的房子,在赔偿时,你需出具相关房子证明,在赔偿金上是按照私房给予适当补偿,但每个城市的规定不一样,可至相关建设网站查阅关于拆迁的相关法规。...查看全文

没产权的房子拆迁有赔偿吗

法律分析:没产权的房子拆迁一般没有赔偿。没产权的房子基本属于违章建筑和超期临时建筑,城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定,拆除时对被拆迁人不予赔偿。法律依据:《《中华人民共和国城乡规划法》...查看全文

没产权的房子拆迁有赔偿吗

没有产权证的房屋拆迁一般不能获得补偿。因为房屋拆迁补偿是针对房屋产权,即所有权进行的补偿。如果不能提供自己是合法房屋所有权人的证明文件(通常是指房屋所有权证),从法律意义上说,也就不是拆迁当事人,所以不能获得补偿。根据《国有土地上...查看全文

没产权的房子拆迁有赔偿吗

法律分析:一、没产权的房子拆迁有赔偿吗没有产权证的房屋拆迁一般不能获得补偿。因为房屋拆迁补偿是针对房屋产权,即所有权进行的补偿。如果不能提供自己是合法房屋所有权人的证明文件(通常是指房屋所有权证),从法律意义上说,也就...查看全文

没产权的房子拆迁有赔偿吗

一、没有房产证的房子拆迁如何补偿 房屋拆迁补偿,是针对房屋产权进行的补偿。根据相关的城市房屋拆迁管理法规吗,被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人相关的证明文件,从法律的意义上说也就不是拆迁当事人,没有相...查看全文

农村没有房产证的房子拆迁怎么赔偿

法律分析:一、房子是合法建造但是因为时间太久没有房产证 有很多居民的房子在建造之初都是合法的,但是因为时间太久,而且地处村庄,因此有许多人是没有办房产证的习惯,即使到后来也没有去补办,对于这种情况在拆迁补偿时,需要具体问题具体分...查看全文

农村没有房产证的房子拆迁怎么赔偿

对农村房屋进行征收拆迁的,按房屋的评估价值进行赔偿。如果房屋经调查属于违法建筑的,不给予经济补偿。 赔偿有以下几点: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。...查看全文

没有房产证的房子拆迁怎么办

没有房产证的房子拆迁一般是不能进行赔偿的。房子拆迁赔偿的对象是房屋所有权人,房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。所以,没有房产证就说明没有房屋所有权人,因此该房屋...查看全文

没有房产证的房子拆迁怎么办?

根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说即不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。一、房屋拆迁补偿计...查看全文

拆迁房子没有房产证怎么办

法律分析:购买拆迁安置房时没房产证在交易时可以到公证处进行相应的交易公证,或者在原户主房产证下来后办理购买拆迁安置房的交易及过户手续,以此规避交易风险,严防“一房多卖”的发生。房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事...查看全文