律师解答： 肯定是和房东签啦，中介只是提供一个平台，租赁合同只能和房屋的所有权人签订（如果是转租的话要取得房屋的所有权人同意），要不无效。友情提示：一定要核对房东的身份证原件与房产证原件，签订的时候对于细节条款应该仔细查看，以免权...查看全文

肯定是和房东签啦，中介只是提供一个平台，租赁合同只能和房屋的所有权人签订（如果是转租的话要取得房屋的所有权人同意），要不无效。友情提示：一定要核对房东的身份证原件与房产证原件，签订的时候对于细节条款应该仔细查看，以免权利和义务不清...查看全文

律师分析： 肯定是和房东签啦，中介只是提供一个平台，租赁合同只能和房屋的所有权人签订（如果是转租的话要取得房屋的所有权人同意），要不无效。友情提示：一定要核对房东的身份证原件与房产证原件，签订的时候对于细节条款应该仔细查看，以免权...查看全文

肯定是和房东签啦，中介只是提供一个平台，租赁合同只能和房屋的所有权人签订（如果是转租的话要取得房屋的所有权人同意），要不无效。友情提示：一定要核对房东的身份证原件与房产证原件，签订的时候对于细节条款应该仔细查看，以免权利和义务不清...查看全文

在中介签了合同有效吗 中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同...查看全文

律师解答： 中介房屋租赁合同：甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十三条 本...查看全文

法律解析： 中介房屋租赁合同：甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十三条 本...查看全文

中介介绍的房子之后转租他还会要中介费吗 房屋中介介绍房屋后，如果没有撮合签订合同的，房屋转租是不需要支付中介费用的，居间服务费是在撮合签订合同的情况下才支付的。 相关法律规定 《民法典》 第九百六十二条【居间人如实报告义务】居间...查看全文

律师解答： 有房东签字，或者有没有授权委托书，如果没有，就没有效力。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百...查看全文

法律解析： 有房东签字，或者有没有授权委托书，如果没有，就没有效力。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百...查看全文

根据规定，中介卖房的中介费根据房屋成交价格总额的0.5%-2.5%来确定。具体收费标准如下：房产交易额不超过10万元的按2%收取；房产交易额在10万元至100万元之间的按1%收取；房产交易额超过100万元的按0.5%收取。...查看全文

中介费收费标准的法律解读 为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由...查看全文

法律解析： 解除房屋买卖合同一般有两种情形：一种是法定解除，一种为约定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除为约定解除。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 解除房屋买卖合同一般有两种情形：一种是法定解除，一种为约定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除为约定解除。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 租房跟中介签合同应当提前审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 租房中介能否代签合同，要根据具体情况而定，如果中介公司有房主的租赁委托书，获取了房东的许可，那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书，那么中介就不能代签合同。根据法律规定，租房合同的生效需要具备...查看全文

法律解析： 1、房屋租赁合同是可通过代签而完成的，但为了以后避免一些纠纷，建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书，并给予身份证明复印件，被委托人还需准备身份证原件进行查验房合同如果没有明确的授权而代签的，则属于无效合同。 2、授权委...查看全文

律师解答： 1、房屋租赁合同是可通过代签而完成的，但为了以后避免一些纠纷，建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书，并给予身份证明复印件，被委托人还需准备身份证原件进行查验房合同如果没有明确的授权而代签的，则属于无效合同。 2、授权委...查看全文

法律解析： 1、房屋租赁合同是可通过代签而完成的，但为了以后避免一些纠纷，建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书，并给予身份证明复印件，被委托人还需准备身份证原件进行查验房合同如果没有明确的授权而代签的，则属于无效合同。 2、授权委...查看全文

律师解答： 租房中介能否代签合同，要根据具体情况而定，如果中介公司有房主的租赁委托书，获取了房东的许可，那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书，那么中介就不能代签合同。根据法律规定，租房合同的生效需要具备...查看全文