我被中介欺骗签了合同,中介费过高,可以撤销吗

律师回答
摘要:被骗签合同后,受欺诈方可在一年内请求法院或仲裁机构撤销。民法典规定,欺诈导致一方在违背真实意思下签署合同,受欺诈方有权撤销。如受欺诈方知晓或应知晓撤销事由,一年内可行使该权利。撤销权消失的情况包括:一年内未行使权利、重大误解者九十日内未行使、受胁迫者一年内未行使、明确放弃权利或五年内未行使。
被骗了还签了合同的,受欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。但是受欺诈方需要在一年内行使撤销权,自受欺诈方知道或者应当知道撤销事由之日起开始计算。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
延伸阅读
中介欺骗导致合同纠纷,如何维护自身权益?
当遭遇中介欺骗导致合同纠纷时,维护自身权益是至关重要的。首先,收集相关证据,包括合同、支付凭证和沟通记录等,以证明中介的欺骗行为。其次,寻求法律援助,咨询专业律师,了解自身权益和法律途径。根据法律规定,你可能有权撤销合同、要求赔偿或寻求其他救济措施。第三,与中介进行沟通,提出合理的要求,寻求解决方案。如果无法达成一致,可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。最后,保护自己的权益需要耐心和坚持,同时注意保留所有相关文件和证据,以备将来可能的法律程序使用。
结语:受欺诈方可以请求法院或仲裁机构撤销合同,但需在一年内行使撤销权,自知道或应知道撤销事由之日起计算。根据《民法典》第148条、149条规定,若第三人实施欺诈行为,对方知道或应知道该行为,受欺诈方有权撤销合同。然而,撤销权消失的情形包括:一年内未行使撤销权、受胁迫后一年未行使撤销权、明确放弃撤销权或五年内未行使撤销权。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
商品房销售管理办法:第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
中介欺骗客户签订的合同可以撤销吗

中介欺骗客户签订的合同可以撤销。合同可以在撤销前向法院申请撤销,欺诈和胁迫是不真实的,是否存在欺诈和胁迫,需要当事人提交证据证明,根据《中华人民共和国民法典》的规定,有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的方...查看全文

被中介诱骗签了合同可以撤消吗

法律分析:中介欺骗客户,当事人可以请求法院撤销该合同。法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下订立的合同,对方...查看全文

被中介欺骗签了合同怎么办

被中介忽悠签了合同怎么办 被中介忽悠签了合同的,被忽悠的当事人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。合同具有以下情形的,行为人可以申请撤销:1、基于重大误解签订的合同。2、一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下签订的合同,...查看全文

卖房被中介欺骗并签了合同

法律分析:可以确定中介有欺诈行为的,该合同无效。造成损失的可以向法院请求损害赔偿。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。...查看全文

租房子通过中介,签了合同,中介费可以退吗

法律分析:租房签完合同后没去住,但中介公司已经完成了居间服务,中介费无法主张退还了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合...查看全文

中介欺骗误导我签购房合同

法律分析:通常情况下,如果我们能够有证据确定是被欺骗而签订的购房合同的话,那么这个时候签订的合同就是无效的。   合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当...查看全文

中介欺骗误导我签购房合同

法律分析:被中介误导签订了购房合同是可以被认定为无效的。因为中介通过欺骗的手段,使购房者形成了错误的认识,该合同是在购房者错误的认识的基础上签订的,本身就是不公平的,应当认定为无效。 根据《合同法》的规定,有下列情形之一的,可认定...查看全文

中介欺骗误导我签合同犯了什么罪

法律分析:涉嫌构成合同诈骗罪。我国相关的法律法规规定,合同诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,在签订合同时,骗取数额较大的公私财物的行为。所以,该行为构成合同诈骗罪。 《刑法》第二百二十四条规定,有下列情形...查看全文

中介欺骗误导我签合同犯了什么罪

中介欺骗误导签订合同,一般构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指行为人通过欺骗手段,使被害人产生错误认识,导致被害人处分财产,从而实施诈骗行为,同时造成被害人损失。此外,还要符合法律规定的其他要求。...查看全文

二手房被中介欺骗签的合同?

律师分析: 二手房被中介骗签了阴阳合同可以向法院申请撤销合同。合同无效的情形为当合同签订一方以胁迫、欺诈的方式或者合同当事人恶意串通,损害他人利益,以及损害了社会公共的利益或者违反了相关的法律法规。符合以上条件,则合同无效。 【...查看全文

二手房被中介欺骗签的合同

二手房被中介骗签了阴阳合同可以向法院申请撤销合同。合同无效的情形为当合同签订一方以胁迫、欺诈的方式或者合同当事人恶意串通,损害他人利益,以及损害了社会公共的利益或者违反了相关的法律法规。符合以上条件,则合同无效。...查看全文

我在房产中介签订了合同,我签了中介合同,算我违约了吗

中介合同是具备法律效力的合同,双方在合同中约定了违约赔偿方式,如果没有约定则按照实际损失进行赔偿。合同生效的要件包括当事人具有民事行为能力、合同意思真实和合同不违反法律或社会公共利益。...查看全文

中介签合同收中介费合理吗

根据《民法典》的规定,中介合同收费合法的,且从《民法典》对中介合同的定义上来看,中介合同本身就是一种有偿合同,具体委托人需要向中介人支付多少报酬,一般由双方协商后确定。一、根据民法典中介合同...查看全文

签了中介合同可以退吗

法律解析: 如果是订金,可以退。但是定金是不退的。如果要退的话,必须要承担违约责任。支付违约金。违约金:指债务人不履行或者不正当履行合同当事人约定的合同义务时,支付给对方的一定数额的款项。损害赔偿。损害赔偿:指因违约给对方造成财产...查看全文

签了中介合同可以退吗?

律师分析: 如果是订金,可以退。但是定金是不退的。如果要退的话,必须要承担违约责任。支付违约金。违约金:指债务人不履行或者不正当履行合同当事人约定的合同义务时,支付给对方的一定数额的款项。损害赔偿。损害赔偿:指因违约给对方造成财产...查看全文

和中介签了合同,中介存在欺诈如何办?

中介欺诈,签的合同可以撤销,合同无效。受欺诈方可要求赔偿损失,返还财产或折价补偿。...查看全文

中介欺骗客户可以解除合同吗?

律师分析: 中介欺骗客户签订的合同是可以被撤销的。可申请法院撤销,在撤销之前,合同有效。欺诈和胁迫属于意思表示不真实,是否存在欺诈和胁迫,需要当事人提交证据证明。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条 有下列...查看全文

中介欺骗客户可以解除合同吗

法律解析: 中介欺骗客户签订的合同是可以被撤销的。可申请法院撤销,在撤销之前,合同有效。欺诈和胁迫属于意思表示不真实,是否存在欺诈和胁迫,需要当事人提交证据证明。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条 有下列...查看全文

中介欺骗客户可以解除合同吗?

中介欺骗客户,当事人可以请求法院撤销该合同。法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下订立的合同,对方知道或者应...查看全文

中介欺骗客户可以解除合同吗?

法律分析: 中介欺骗客户,当事人可以请求法院撤销该合同。法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下订立的合同,对...查看全文