二手房违约怎么维权首先在合同内约定好违约责任以及发生纠纷时的处理方式。根据《民法典》一百零七条的规定，一方违反合同里面的义务，应该承担违约责任。赔偿对方违约金。为什么会出现这种情况面对恶意违约者...查看全文

在卖房过户时，如果房东反悔不履行过户义务，可以通过协商或提起民事诉讼维权。根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，作为买方，可以要...查看全文

房东拒绝出售房屋，属于违约行为，买房人可以要求解除合同并要求赔偿违约金。买房人可以选择三种违约结果，要求房东继续履行合同，不返还定金。...查看全文

二手房买卖合同中，卖方可维护自己权益，但前提是合同有效。违约行为不涉及刑事责任，可通过强制履行或赔偿损失解决。卖方可要求买方继续履行合同，但买方无能力时不可要求。若无法继续履行，可要求赔偿损失。赔偿金额为实际或隐藏损失。卖方可要求...查看全文

如果房东拒绝出售房屋，买方可以要求解除合同并要求赔偿违约金。卖方的拒绝属于民事违约行为，买方可以选择让卖方继续履行合同、采取措施补救或赔偿缺失。买方可以根据自己的选择要求卖方继续履行合同，而不必要求返还定金。...查看全文

恶意涨房租的解决方式：双方私下协商，协商不成可申请仲裁或提起民事诉讼。合同有效期内，房东无权单方涨租，解除合同需承担违约责任；合同到期后，房东可要求涨价，租客可选择接受或退房。法律依据包括《仲裁法》第二条、《民事诉讼法》第一百二十...查看全文

如果出租方在租赁合同期限内未经租客协商单方面恶意提高房租且未与租客协商,该行为将构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十三条的规定,出租方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果出租方未能履行...查看全文

房东拒绝售房是违约行为，需承担三种违约结果：继续履行、补救或赔偿。买房人可选择其中一项，如要求履行合同，可不退定金。若租房人违约，房东可解除合同并要求违约金。...查看全文

若房东拒绝卖房，属违约，买房人可要求解除合同及赔偿违约金。买房人有三种违约结果选择：继续履行合同、采取补救措施、赔偿缺失。买房人可选择不要求退定金，要求房东继续履行合同。...查看全文

二手房违约，解除合同需付违约金或承担责任。合同应包括当事人信息、房屋细节、价格、履行期限、违约责任、争议解决方式、生效条款、中止/终止/解除条款。...查看全文

卖方毁约需承担三种后果，包括继续履行合同、采取补救措施和赔偿缺失。买方可自行选择后果，有权不要求退还定金，要求卖方继续履行合同。...查看全文

劳动者被用人单位无故克扣工资后，可向劳动监察部门举报投诉或向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。解除劳动合同时，用人单位还需支付劳动者按年限的经济补偿金。...查看全文

没有签订劳动合同公司恶意拖欠工资的解决办法：劳动者可先向劳动仲裁机构申请确认事实劳动关系，然后向法院申请支付令或劳动仲裁追讨工资。劳动法规定了劳动报酬应按时足额支付。劳动争议调解仲裁法适用于劳动关系确认、劳动合同纠纷、解雇等争议。...查看全文

恶意裁员需赔偿，按《劳动合同法》第47条，员工可向单位索赔经济赔偿金，标准为每满一年支付一个月工资，不满一年按一年计算，月工资高于平均工资三倍则按三倍支付，最高不超过12年。辞退n+1表示经济补偿+1个月工资，n为经济补偿，+1为...查看全文

二手房交易违约处理及违约金计算方式。买方违约处理：拒签居间协议、双倍返还定金、拒签买卖合同、房东拒绝过户。卖方违约处理：限制违约倾向、无效合同赔偿责任。违约金计算方式：按合同约定或双方协商计算。买卖双方需提前做好损失预估和应对方案...查看全文

发现老板恶意欠薪，作为劳动者可以采取以下方式来维护自己的合法权益： 1、劳动者可以向当地劳动仲裁部门申请仲裁，保障合法民事权利，如果仲裁委员会做出了要求用人单位支付劳动报酬的调解书或裁决书，而用人单位逾期不履行的，劳动者可以向人民...查看全文

劳动者遭受恶意克扣工资时，有三种途径可以要求支付工资：1、向当地劳动监察投诉；2、向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求全额支付工资，未签订劳动合同则可要求双倍工资，解除劳动关系可要求经济补偿金；3、如有欠条，可直接起诉法院要求支付欠...查看全文

遇到一房二卖，购房者可以维权，包括解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并可向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，当事人一方不履行合同义务或明确表示不履行时，对方可以要求承担违约责任。购房者可依法要求支付未付款项。...查看全文

法律分析:遭遇一房二卖申请购房维权有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已...查看全文

律师分析： 违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金二手房买卖合同通常会约定一种“滞纳金”，主要是指延迟履行合同义务时，违约方需支付的；另一种是违约金，通常指一方违约...查看全文