一、办理条件

依据及条件描述

依据《贵州省人民政府住房制度改革领导小组关于六盘水市住房分配货币化改革方案的批复》（黔房领字[1999]011号）

六盘水市直行政事业单位、市直企业按房改政策以成本价或标准价出售的房改房上市交易需办理《六盘水市房地产交易市场准入证》。

二、办理材料

序号

材料名称

材料要求

材料来源

法定依据及描述

1

夫妻双方身份证?

复印件1份、交验原件。

公安机关

无

2

房屋产权证?

复印件1份，交验原件。

不动产登记机构。

《贵州省人民政府住房制度改革领导小组关于六盘水市住房分配货币化改革方案的批复》（黔房领字[1999]011号）及六盘水市人民政府关于印发《六盘水市住房分配货币化改革实施细则》的通知（市府发【1999】44号）第四条第5点：购买现住房计算公式中明确用建筑面积、存量补帖、交款时间、竣工时间等系数计算实交房款。

3

夫妻双方工龄证明材料?

原件1份。

申请人及配偶所在单位。

贵州省人民政府住房制度改革领导小组关于六盘水市住房分配货币化改革方案的批复》（黔房领字[1999]011号）及六盘水市人民政府关于印发《六盘水市住房分配货币化改革实施细则》的通知（市府发【1999】44号）第四条第5点：购买现住房计算公式中明确用建筑面积、存量补帖、交款时间、竣工时间等系数计算实交房款。

4

房契证或购房合同?

复印件1份，交验原件。

申请人自备

贵州省人民政府住房制度改革领导小组关于六盘水市住房分配货币化改革方案的批复》（黔房领字[1999]011号）及六盘水市人民政府关于印发《六盘水市住房分配货币化改革实施细则》的通知（市府发【1999】44号）第四条第5点：购买现住房计算公式中明确用建筑面积、存量补帖、交款时间、竣工时间等系数计算实交房款。

5

交款收据?

复印件1份，交验原件。

申请人自备

贵州省人民政府住房制度改革领导小组关于六盘水市住房分配货币化改革方案的批复》（黔房领字[1999]011号）及六盘水市人民政府关于印发《六盘水市住房分配货币化改革实施细则》的通知（市府发【1999】44号）第四条第5点：购买现住房计算公式中明确用建筑面积、存量补帖、交款时间、竣工时间等系数计算实交房款。

6

房屋竣工时间证明材料?

原件1份。

原房屋所有权单位

贵州省人民政府住房制度改革领导小组关于六盘水市住房分配货币化改革方案的批复》（黔房领字[1999]011号）及六盘水市人民政府关于印发《六盘水市住房分配货币化改革实施细则》的通知（市府发【1999】44号）第四条第5点：购买现住房计算公式中明确用建筑面积、存量补帖、交款时间、竣工时间等系数计算实交房款。

7

副科级以上的任职文件?

复印件1份。

申请人自备

贵州省人民政府住房制度改革领导小组关于六盘水市住房分配货币化改革方案的批复》（黔房领字[1999]011号）及六盘水市人民政府关于印发《六盘水市住房分配货币化改革实施细则》的通知（市府发【1999】44号）第四条第5点：购买现住房计算公式中明确用建筑面积、存量补帖、交款时间、竣工时间等系数计算实交房款。

8

中级职称以上的资格证书和聘书?

事业单位或企业编制、复印件1份，交验原件。

申请人自备

贵州省人民政府住房制度改革领导小组关于六盘水市住房分配货币化改革方案的批复》（黔房领字[1999]011号）及六盘水市人民政府关于印发《六盘水市住房分配货币化改革实施细则》的通知（市府发【1999】44号）第四条第5点：购买现住房计算公式中明确用建筑面积、存量补帖、交款时间、竣工时间等系数计算实交房款。

三、办理流程

1

受理

2

审查

3

决定

4

制证

本事项为原件预审事项，若您通过网上申请，最多到现场2次即可办结 ,承诺时限7个工作日

环节

步骤

办理人

法定时限 -->

办理时限

审查标准

办理结果

申请与受理

受理

--> 郭茜、刘奇

0858-6807259 -->

20个工作日 -->

当场或2个工作日内

所提交的申请材料是否符合本办事指南中所列明的申请材料的种类、数量和形式要求。

1.能当场受理或通过当场补正达到受理条件的，直接进入受理步骤，当场出具受理通知书；2.根据一次性告知通知书内容进行补正后达到受理条件的，出具决定受理通知书；3.收件之日起5个工作日内未收到一次性告知通知书的，从收件之日起即为受理。

审查与决定

审查

--> 郭茜、刘奇

0858-6807259 -->

3个工作日

所提交的申请是否符合本办事指南中列明的申请条件。

下列情形的一种：1.所提交的申请符合规定的条件。2.所提交的申请不符合规定的条件。

决定

--> 路勇

0858-6807267 -->

4个工作日

按照审查环节的审查结果作出决定。

下列情形的一种：1.准予同意办理 2.不予同意办理。

环节

步骤

办理人

法定时限 -->

办理时限

送达方式

办理结果

颁证与送达

制证

--> 郭茜、刘奇

0858-6807259 -->

20个工作日 -->

5个工作日内

窗口领取、代理人送达、委托送达、公告送达、邮寄送达。

制作、送达下列证件的一种：1、《房地产交易市场准入许可证》 2、《不予行政许可决定通知书》 。

四、办理地点

六盘水市人民政府政务服务中心市住建局41号窗口，六盘水市钟山区明湖路428号，乘车路 线为9路、11路、27路公交线路经停。

五、办理时限

7 个工作日

六、办理机构

六盘水市住房和城乡建设局

七、办理费用

不涉及收费

八、法律依据

1

法定依据

《贵州省人民政府住房制度改革领导小组关于六盘水市住房分配货币化改革方案的批复》（黔房领字[1999]011号） [原文下载]

依据描述

《六盘水住房分配货币改革方案》中第六条：按照《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发【1994】43号和《省人民政府贯彻国务院关于深化城镇住房制度改革决定的通知》（黔府发（1995）2号）文件的规定，房改房上市交易时，补交土地使用权出让金或所含土地收益。