赠与形式过户是将房产无偿赠与他人，无需缴纳增值税，但需公证并缴纳较高的契税。买卖形式过户可完全转移产权登记，虽需支付较多税费，但后续少纠纷，贷款中的房屋不适用此方式。继承过户常见于子女从父母继承房产。...查看全文

夫妻共有房产一方死亡如何继承 一方去世后，房子的一半归在世者，另一半才是死者的遗产，用于继承。用于继承的一半房产：如果死者有遗嘱或遗赠协议，按遗嘱或协议处理;没有遗嘱或遗赠协议的，走法定继承，由在世一方和死者的所有子女、死者死亡时...查看全文

夫妻离婚后怎么把房子归到孩子名下 夫妻共同财产与孩子无关，但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩子。 离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登...查看全文

夫妻间的婚前财产在办理房屋过户时，可以选择买卖手续或赠与手续，而根据房屋产权证上的起始时间是否达到五年，决定了销售税费的减免情况，同时还需要缴纳契税、房屋交易费、房屋评估费、登记费和印花税等费用。如果房屋产权未达到五年，也可以选择...查看全文

离婚后房产过户给孩子需要办理离婚房产析产，然后办理产权证过户手续。具体费用需要根据房管局规定计算，包括契税和过户手续费。离婚后的央产房产权复杂，有些可以过户，有些只能居住使用。如需过户，可能需要原产权单位同意。如果父亲不配合办理过...查看全文

夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。...查看全文

法律分析：夫妻过户房产，如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分...查看全文

法律解析： 1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；2、夫妻离婚后房产过户...查看全文

法律分析:1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；2、夫妻离婚后房...查看全文

律师分析： 1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；2、夫妻离婚后房产过户...查看全文

法律分析：夫妻房产可以这样过户：_x000D_ 1、向房产部门申请过户；_x000D_ 2、提交相关资料；_x000D_ 3、房产部门审核资料；_x000D_ 4、审核无误就会办理过户登记；_x000D_ 5、发放产权证书...查看全文

新的夫妻房产过户规定已出，其中包括如果夫妻双方之前有约定则按照约定执行，如果双方同意通过竞价方式取得房屋所有权则可以进行竞价，如果只有一方取得房屋所有权则应当给予另一方相应的补偿，如果双方均不主张房屋所有权则可以进行拍卖或变卖并对...查看全文

夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。一、买农村房子怎么过户当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：1、买卖双方商议好房...查看全文

法律分析:夫妻间房产过户需由双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。法律依据:《《...查看全文

法律分析:夫妻间过户房产需由双方携带身份证、结婚证、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请，填写表格与存量合同等待审核，缴纳有关税费领取完税凭证，房地产管理部门核发过户单。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律分析:夫妻财产房产过户需携身份证件、结婚证、产权证等资料向房地产管理部门提出申请，填写表格与存量合同，房地产管理部门审核通过缴纳有关税费，制作新证核发过户单。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二十一...查看全文

夫妻离婚时，房屋处于还贷期的，可以通过与银行协商转按揭，获得银行出具的证明后办理房屋过户登记。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押权不受影响。离婚后按揭房的分割方式包括夫妻共同买房还...查看全文

法律分析:夫妻共同房产离婚后过户应当提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议至公证处办理析产公证，到房产管理部门申请房产转移登记、提交免征契税申请，领取过户回执。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法》第...查看全文

法律分析:夫妻共同的房产离婚后过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。...查看全文

夫妻共同房产离婚后过户应当提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议至公证处办理析产公证，到房产管理部门申请房产转移登记、提交免征契税申请，领取过户回执。...查看全文