租赁合同无效情形包括：未竣工验收、违章建筑、拆迁等；租赁期限超过临时建筑或20年部分无效。租赁合同无效占用房屋一方支付费用参照约定租金标准。转租合同效力应分别审查。合同无效时，装修物应按实际情况处理，可折价归出租人所有或双方分担现...查看全文

法律分析:租赁合同被确认无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。法律其他规定。合同解除的，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者...查看全文

租赁合同无效后，当事人有权返还租赁物并支付占有使用费；房客可申请退房，恢复房屋出租前状态。租赁合同与转租合同效力应分别审查；出租人与承租人的合同无效不一定影响次承租人。次承租人要求赔偿装修物损失或违约责任需另行提起诉讼。判决次承租...查看全文

法律分析:租赁合同被确认无效或被解除后，合同未实际履行的出租人应向承租人返还所收取的租金，承租人应向出租人返还房屋；合同已经履行的双方当事人可以进行协商沟通解决，无法达成一致的可由法院判决确认该合同无效。法...查看全文

合同无效或解除后，出租人应退还承租人的租金，承租人应归还房屋。已履行的合同可协商解决，法院可判决合同无效。...查看全文

如果租赁合同被确认无效或解除，出租人应退还未实际履行的租金，承租人应退还房屋。已履行的双方可协商解决，若无法达成一致，可由法院判决合同无效。...查看全文

当租赁合同被确认无效或解除后，出租人应退还已收取的租金给承租人，承租人应退还房屋给出租人。双方已履行合同的当事人可协商解决，如无法达成一致，可由法院判决确认该合同无效。...查看全文

法律分析:租赁合同被确认无效或解除后，应当首先对承租人装修物价值进行认定，其后对承租人装修物的处理及补偿。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律依据:《《中华人民共...查看全文

租赁合同被确认无效或被解除后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 租赁合同被确认无效或被解除后怎么处理 ...查看全文

租赁合同被确认无效或被解除后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 租赁合同被确认无效或被解除后如何处理 租...查看全文

租赁合同被确认无效或被解除后，合同未实际履行的出租人应向承租人返还所收取的租金，承租人应向出租人返还房屋；合同已经履行的双方当事人可以进行协商沟通解决，无法达成一致的可由法院判决确认该合同无效。 租赁合同被确认无效或被解除后怎么处...查看全文

根据《民法典》的规定，无效的合同自始没有法律效力，也就是说，尽管你与他人订立了合同，但合同从订立时就不具有法律约束力。一旦合同被确定为无效，那么因合同取得的财产，应当予以返还。如果是一方因该合同取得了财产，...查看全文

合同无效后，要求对方返还财产或进行折价补偿，若一方有过错造成损失，则需承担损害赔偿责任，双方都有过错则按双方过错责任承担赔偿责任。...查看全文

租赁合同无效后，应退还租金。房屋归还无效行为，应折价补偿或赔偿损失；若不影响其他部分效力，仍应继续履行。...查看全文

租赁合同无效后，租金应退还。当事人需将因合同而获得的财物原物归还对方，无法原物归还的应适当补偿。如果双方都有归还义务的，可相互抵消重叠部分。...查看全文

租赁合同被确认无效后，要退还租金。对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，由过错方酌情赔偿相应的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 租赁合同被确认无效后，是否要退还租金 ...查看全文

法律分析:租赁合同被确认无效后，要退还租金。对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，由过错方酌情赔偿相应的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。法律依...查看全文

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条规定，房屋租赁合同无效时，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。此外，如果存在欺诈、胁迫等情形下签定的合同，承租...查看全文

合同无效后，应退还租金。未履行的出租人应返还租金，承租人应返还房屋。已履行的双方可协商解决，无法达成一致可由法院判决确认合同无效。...查看全文

律师解答： 1、合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分继续有效；2、当事人因合同取得的财产，要互相返还，不能返还的，要折价赔偿；3、有过错的当事人，要按过错程度，赔偿对方所受的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文