律师分析： 第一，若是夫妻结婚以后，以家庭名义申请的宅基地，则该宅基地使用权为家庭所有，夫妻离婚时，双方对宅基地使用权均有一定的权利。第二，若是一方在婚前已经取得了宅基地，这属于一方的婚前财产，那么另外一方是否在离婚时必然不能对宅...查看全文

律师分析:第一，若是夫妻结婚以后，以家庭名义申请的宅基地，则该宅基地使用权为家庭所有，夫妻离婚时，双方对宅基地使用权均有一定的权利。第二，若是一方在婚前已经取得了宅基地，这属于一方的婚前财产，那么另外一方是否在离婚时必然不...查看全文

离婚时，双方只能分割宅基地上的房屋，而不能分割宅基地本身。宅基地属于国家和集体所有，离婚时双方如果其中一方不是本村村民，则不能取得宅基地及房屋的所有权。...查看全文

法律分析： 农村宅基地离婚不分，根据《土地管理法》，农村宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，是不能分割也不能归个人所有的，所以不能分割，但是农村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同财产的分割方式予以分割。 法律依据 《中华人民...查看全文

离婚农村宅基地分割：1.分割原则。基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房...查看全文

法律分析：一、农村宅基地离婚怎么分1、农村宅基地离婚不分，农村宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，是不能分割也不能归个人所有的，所以不能分割，但是农村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同财产的分割方式予以分割。...查看全文

法律分析：一、农村宅基地建房离婚怎么分割？1、户籍在册的公有住房拆迁，离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见，离婚后房屋拆迁，一方主张拆迁利益可得支持。2、原告户籍在册男方父亲名下私房内，房屋来源于婚姻...查看全文

宅基地离婚时不可以分割，只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无地...查看全文

法律分析：要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。 根据《农村宅基地》第七条规定，农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通...查看全文

北海市的土地资源有耕地总面积124758.40公顷，其中水田48386.79公顷，旱地75848.36公顷。那么在北海市夫妻如果离婚，两者之间是否可以进行宅基地分割? 夫妻离婚农村宅基地的分割 ①分割原则。 基于农村房屋所有...查看全文

农村夫妇离婚时宅基地是如何分配的 一、农村夫妇离婚后宅基地住房拆迁怎么补偿 1、原告户籍在册男方父亲名下私房内，房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时，对该房屋主张居住权没有得到支持。 2、户籍在册的...查看全文

农村宅基地属于农民集体，不可分割，也不能归属于个人。婚前所建房屋归个人财产，婚后夫妻共同出资建造的按共同财产分割，家庭成员出资比例不同则按出资比例分割房屋。...查看全文

我国法律规定宅基地是不可以分割的，可以分割的只能是宅基地上的使用权在离婚的时候，宅基地的使用权如果是属于夫妻双方共同财产的，原则上是平均分割，但也可以双方当事人协议折价补偿，另一方就获得宅基地的使用权。...查看全文

农村宅基地离婚不予分割，但房屋可以按照夫妻共同财产的分割方式进行分割。感情不和分居不一定构成法律意义上的分居，而夫妻常年异地居住或同居不履行义务也不算法律意义上的分居。...查看全文

法律分析：宅基地离婚时不可以分割，只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房...查看全文

根据离婚规定，双方可以先协商确定离婚财产的分割，确定谁占有房屋，是否补偿房屋。当然，如果双方无法协商，或者直接起诉离婚，将财产分割问题交给法院处理：1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点，离婚时首先要区分争议房屋是家庭...查看全文

法律分析： 由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式...查看全文

在如今的社会生活当中，在农村，户口在村集体的，一般一家都会有一处宅基地，村民可以在宅基地上建房屋，用于家庭居住。农村子女结婚后也可以申请自己的宅基地，那么农村家庭离婚了宅基地怎么办?对于大家提出来...查看全文

法律分析: 农村宅基地可以盖房子，但是要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条_x00...查看全文

离婚后宅基地不能分割，因为宅基地只有使用权，没有所有权。离婚时，谁得到房子，谁就得到宅基地的使用权。农村房地产只能卖给同村的村民，离婚时分割方式一般为竞价或定价补偿。...查看全文