1、如果是因为业主自己的原因导致水管漏水,则由业主负责。 2、如果是楼上的邻居导致漏水,并且影响到了楼下的人,那么则由楼上的住户负责。3、如果房子还在保质期里面，且房子漏水也不是人为导致的，那么责任人是开发商的，通常新房的防水保质...查看全文

本文讲述了业主在遇到房屋漏水问题时的解决途径。如果公共排水管渗漏且处于保修期内,开发商不愿意维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉...查看全文

律师分析： 如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

如果楼上住户导致楼上下水道漏水，他们需要负责赔偿；如果不是楼上住户导致且在房屋维修期内，开发商需要负责赔偿。不动产权利人在使用相邻不动产时，如用水、排水、通行、铺设管线等，应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。其他法律有相关规定。...查看全文

如果楼上住户导致楼上下水道漏水，他们需要负责赔偿。如果不是楼上住户导致的，且在房屋维修期内，开发商需要负责赔偿。不动产权利人使用相邻不动产的水、排水、通行和铺设管线时，应尽量避免给相邻的不动产权利人造成损害。其他法律有相关规定。...查看全文

法律解析： 如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

楼房屋顶漏水责任判定需根据具体情况。物业应协助检查漏水原因。设计漏洞找开发商解决，质量问题找施工单位解决。若无法找到，且已缴纳维修基金，可找物业公司解决。物业全权负责维修、维护及防水工作。...查看全文

在建筑物保修期间的，可以要求开发商修理。过了保修期的，找物业，申请维修基金进行修理。如果是因为不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产，造成损害的，应当给予赔偿。 楼房顶漏水谁承担维修费用 楼房顶漏水的维修费用谁承...查看全文

法律分析： 楼上下水道漏水由过错方负责。如果是自己的原因自己负责；如果属于邻居的责任，对楼下有造成损伤楼上住户要负相应的赔偿责任；如果都不是就看房子是否在保质期内，在防水质保期内开发商负责。 法律依据： 《民法典》 第一千一百六十...查看全文

法律解析： 如果楼上下水道在保质期内漏水且非人为原因造成的，则由开发商负责。如果是由楼上邻居的原因造成的，则由邻居承担责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活...查看全文

公共立管损坏由施工单位负责，质保期内物业公司维修。装修者自行破坏需自负责任。专用管道质保期内施工单位负责，过期装修公司负责。...查看全文

本文介绍了商品房楼上漏水问题所引起的赔偿责任问题。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，如果商品房存在质量问题且处于保修期内，由开发商负责修复问题。如果商品房质量问题严重影响了正常居住...查看全文

法律分析： 楼上下水管漏水按下列情况确定责任： 1、如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责； 2、如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

法律分析： 楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应...查看全文

法律分析： 楼上下水道漏水由过错方负责。如果查明原因后是自己的问题就自己负责；如果属于邻居或者是楼上居民的原因导致漏水，相应的侵权人也要负相应的赔偿责任；如果都不是，则需要判断房屋是否在保质期内，在防水质保期内开发商负责。 法律依...查看全文

水表前管道漏水由物业负责，水表后管道漏水由住户承担。维修资金为业主共有，可用于共有部分维修。商品房水管责任以交房标准为准，保修期内由开发商负责，过保修期由用户承担。...查看全文

房屋漏水责任应根据质检部门确定，若为房屋质量问题，要求开发商修理；若为装修问题，要求装修企业负责；若为邻居造成，可协商恢复或赔偿；若拒不赔偿可起诉。责任需明确，不仅追究开发商责任，也要考虑其他可能原因。...查看全文

发生楼上漏水，首先应明确状态。要证明不是自己人为的去损坏，如果是人为就由自己负责。在查明造成楼上漏水属于邻居的责任，如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任，假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生...查看全文

律师分析： 第一种情况，如果与房东之间没有约定水管的维修是由承担，而且也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途...查看全文

律师分析： 1、如果是因为业主自己的原因导致水管漏水，则由业主负责；2、如果是楼上的邻居导致漏水，并且影响到了楼下的人，那么则由楼上的住户负责；3、如果房子还在保质期里面，且房子漏水也不是人为导致的，那么责任人是开发商的。 【法...查看全文