夫妻在日常家事处理方面互为代理人，但对于超出家庭日常生活的买卖合同，需征得另一方同意。以下五种情况可视为“因家庭日常生活需要”，包括生存需要、成员发展、健康娱乐、小额赠送和家政服务合同。夫妻双方都需对代理行为的法律后果承担连带责任...查看全文

法律分析：  配偶一方签订买卖合同有效力。法律规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。即配偶一方签订买卖合同如果处分的是夫妻双方的财产效力待定，如果是处分的自已一方的财产是...查看全文

律师解答： 上述情形属无权处分，但在不存在买卖双方恶意串通等合同无效的情形下，房屋买卖合同应均为有效。即使没有证据证明出卖房屋为夫妻双方共同的意思表示，也不影响房屋买卖合同的效力。如果出售的房屋是登记在签订合同的这一方的名下的话，...查看全文

法律分析： 配偶一方依法签订的买卖合同，只要不存在无效事由的即有效力。根据我国相关法律的规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。即配偶一方签订买卖合同如果处分的是夫妻双方的...查看全文

律师分析： 上述情形属无权处分，但在不存在买卖双方恶意串通等合同无效的情形下，房屋买卖合同应均为有效。即使没有证据证明出卖房屋为夫妻双方共同的意思表示，也不影响房屋买卖合同的效力。如果出售的房屋是登记在签订合同的这一方的名下的话，...查看全文

法律解析： 上述情形属无权处分，但在不存在买卖双方恶意串通等合同无效的情形下，房屋买卖合同应均为有效。即使没有证据证明出卖房屋为夫妻双方共同的意思表示，也不影响房屋买卖合同的效力。如果出售的房屋是登记在签订合同的这一方的名下的话，...查看全文

上述情形属无权处分，但在不存在买卖双方恶意串通等合同无效的情形下，房屋买卖合同应均为有效。即使没有证据证明出卖房屋为夫妻双方共同的意思表示，也不影响房屋买卖合同的效力。如果出售的房屋是登记在签订合同的这一方的名下的话，那么合同就应...查看全文

法律解析： 上述情形属无权处分，但在不存在买卖双方恶意串通等合同无效的情形下，房屋买卖合同应均为有效。即使没有证据证明出卖房屋为夫妻双方共同的意思表示，也不影响房屋买卖合同的效力。如果出售的房屋是登记在签订合同的这一方的名下的话，...查看全文

法律解析： 配偶一方以自己的名义与他人签订的买卖合同符合合同生效要件的，那么具有法律效力，但是该合同对另一方没有法律约束力。特殊情况：配偶一方与相对人恶意串通，损害另一方合法权益的，买卖合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 配偶一方以自己的名义与他人签订的买卖合同符合合同生效要件的，那么具有法律效力，但是该合同对另一方没有法律约束力。特殊情况：配偶一方与相对人恶意串通，损害另一方合法权益的，买卖合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 配偶一方以自己的名义与他人签订的买卖合同符合合同生效要件的，那么具有法律效力，但是该合同对另一方没有法律约束力。特殊情况：配偶一方与相对人恶意串通，损害另一方合法权益的，买卖合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

夫妻一方因家庭日常生活所需签订的买卖合同是有效的，根据《民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻之间的家事代理权对双方有效，除非有另行约定。对于善意相对人来说，只要他们不知道夫妻之间的家事代理权范围受限，夫妻一方超越限制从事的民事法律行为仍...查看全文

夫妻签买卖合同需征得另一方同意，但日常家事代理权规定双方可代理共同财产，一方行为对双方有效。夫妻任何一方都有处理日常家事开支的权利，互为代理人，无论对方知否，均需承担法律后果。包括五种情况认定为“因家庭日常生活需要”。...查看全文

夫妻之一签订的买卖合同有效。根据法律规定，夫妻一方因日常生活需要签订的合同对双方都有效。但如需签订涉及日常生活范围之外的买卖合同，并且合同涉及夫妻共同财产，需得到另一方的同意。...查看全文

配偶签订的买卖合同具有法律效力，只要满足民法典规定的条件，包括民事行为能力、真实意思表示和不违反法律规定与公序良俗。违反法律规定的行为无效，但不会导致整个合同无效。违背公序良俗的行为也是无效的。...查看全文

卖方配偶不签字的合同是否有效要看具体情况：如果房屋是卖方个人财产，合同有效；如果是卖方配偶个人财产且对方不认可，合同无效；如果是共同财产，需征得配偶同意或买方善意取得，合同有效；若未征得配偶同意且买方不属于善意取得，合同无效。...查看全文

卖方配偶不签字对个人财产的销售合同一般有效，对共同财产的销售需要双方同意，一方不同意属于无权处分，但合同本身不因此无效。根据《中华人民共和国民法典》第143条，民事法律行为具备民事行为能力、真实意思表示、不违反法律和公序良俗的条件...查看全文

卖方配偶不签字的合同是否有效要看具体情况。如果房屋是卖方的个人财产，合同有效；如果房屋是卖方配偶的个人财产且对方不认可，合同无效；如果房屋是卖方和卖方配偶共同财产，卖方需征得配偶同意，否则合同无效，但买方属于善意取得的情况下，合同...查看全文

房屋买卖无配偶签名为夫妻一方签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方...查看全文

房屋买卖双方依法签订的合同具有法律效力。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立...查看全文