法律解析： 房屋买卖合同可以解除效力的情况有：当事人协商一致，可以解除；购房合同无效，可以解除；购房合同被依法撤销，可以解除；套型与设计图纸不一致，可以解除；面积误差，可以解除；规划设计变更，可以解除；开发商擅自变更规划设计，可以...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同可以解除效力的情况有：当事人协商一致，可以解除；购房合同无效，可以解除；购房合同被依法撤销，可以解除；套型与设计图纸不一致，可以解除；面积误差，可以解除；规划设计变更，可以解除；开发商擅自变更规划设计，可以...查看全文

律师解答： （一）开发商资质不全。 （二）房屋权属有争议。 （三）所售房屋存在抵押问题。 （四）所售房屋为不能交易的房屋。 （五）延期交房并超过合理期限。 （六）擅自变更房屋设计。 （七）房屋面积误差较大。（八）房屋质量不合格（九...查看全文

律师解答： 符合以下情形之一时，可以解除房屋买卖合同：1、协商一致解除合同；2、约定的解除合同的条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；5、当事人一...查看全文

律师分析： （一）开发商资质不全。 （二）房屋权属有争议。 （三）所售房屋存在抵押问题。 （四）所售房屋为不能交易的房屋。 （五）延期交房并超过合理期限。 （六）擅自变更房屋设计。 （七）房屋面积误差较大。（八）房屋质量不合格（九...查看全文

法律解析： （一）开发商资质不全。 （二）房屋权属有争议。 （三）所售房屋存在抵押问题。 （四）所售房屋为不能交易的房屋。 （五）延期交房并超过合理期限。 （六）擅自变更房屋设计。 （七）房屋面积误差较大。（八）房屋质量不合格（九...查看全文

律师解答： 1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益；2. 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;；3. 以合法形式掩盖非法目的;；4. 损害社会公共利益；5. 违反法律、行政法规的强制性规定。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同无效的情形如下： 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同： （一）双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的。 （二）违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的。 （三）出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同无效的情形如下： 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同： （一）双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的。 （二）违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的。 （三）出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购...查看全文

律师解答： 1、房屋主体质量不合格；2、开发商将签约房屋再抵押；3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实；4、房屋面积与合同约定误差过大；5、入住后发现严重质量问题；6、出卖方迟延交房；7、非购房者原因导致无法办理产权登记。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 1、房屋主体质量不合格；2、开发商将签约房屋再抵押；3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实；4、房屋面积与合同约定误差过大；5、入住后发现严重质量问题；6、出卖方迟延交房；7、非购房者原因导致无法办理产权登记。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 1、房屋主体质量不合格；2、开发商将签约房屋再抵押；3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实；4、房屋面积与合同约定误差过大；5、入住后发现严重质量问题；6、出卖方迟延交房；7、非购房者原因导致无法办理产权登记。 【法律依据】...查看全文

可以解除房屋买卖合同的情况包括以下几种：1、双方协商一致解除的；2、超过规定期限未交房的；3、房屋质量与合同约定不符的；4、面积误差超过3%的；5、未经允许擅自改变规划设计的；6、未能按约取得房屋所有权证书的。...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同在下列情况下无效：1、是由无民事行为能力人订立的；2、是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；3、因违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效的；4、是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的。 【...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同在下列情况下无效：1、是由无民事行为能力人订立的；2、是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；3、因违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效的；4、是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的。 【...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同在下列情况下无效：1、是由无民事行为能力人订立的；2、是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；3、因违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效的；4、是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的。 【...查看全文

律师解答： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；...查看全文

法律解析： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；...查看全文

法律分析： 可以解除房屋租赁协议的情况主要包括： 1、租赁房屋具有瑕疵，致使承租人利益受到重要影响的，承租人可以解除合同； 2、承租人未按照约定使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同； 3、承租人违反约定方式或无正当...查看全文

律师解答： 一、约定解除：房屋租赁双方当事人经协商一致而解除合同；二、法定解除：当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务；三、违约情况下解除：如由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协...查看全文