房屋租赁纠纷的处理程序有哪些-法律问答|晖律网

房屋租赁纠纷处理的一般程序是：如果合同在履行过程中发生的争议，可以由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
一、员工与单位发生了劳动争议怎么办
职工与企业发生劳动争议，首先与用人单位协商解决，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。如果当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
二、发生劳动纠纷的解决途径
劳动争议的解决途径有以下几种：第一、协商程序。协商是指劳动者与用人单位就争议的问题直接进行协商，寻找纠纷解决的具体方案。第二、申请调解。调解程序是指劳动纠纷的一方当事人就已经发生的劳动纠纷向劳动争议仲裁委员会申请调解的程序。根据《劳动法》规定：在用人单位内，可以设立劳动争议调解委员会负责调解本单位的劳动争议。第三、仲裁程序。仲裁程序是劳动纠纷的一方当事人将纠纷提交劳动争议仲裁委员会进行处理的程序。申请劳动仲裁是解决劳动争议的选择程序之一，也是提起诉讼的前置程序，如果想提起诉讼打劳动官司，必须要经过仲裁程序，不能直接向人民法院起诉。第四、诉讼程序根据《劳动法》规定：劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期限内不起诉，又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。
三、公司违反劳动法怎么办
如果公司违反劳动法，劳动者就发生的劳动争议可以通过如下程序处理：（1）双方协商。（2)调解。可到下列调解组织申请调解：企业劳动争议调解委员会；依法设立的基层人民调解组织；在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织。以调解方式解决争议更省时。（3)仲裁。用人单位与劳动者无法通过调解解决劳动争议，劳动者可以向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。双方当事人也可以不经过调解，直接申请劳动仲裁，劳动仲裁是劳动争议案件的前置程序，未经仲裁不得向法院起诉。（4）起诉。当事人一方或双方对仲裁不服的，可在收到裁决书的次日起十五日内向法院起诉，通过诉讼程序解决劳动争议。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

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