1、提前解约和租赁期结束解约一样，租赁双方办理交房手续，需要房东和租客一起检查出租屋里的物品是否损坏，房屋水电等费用是否结清，在没有损坏东西、结清水电的情况下房东需退还房屋押金。...查看全文

法律分析： 依据我国法律的规定，房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的，属于违约解除合同的情形。如果房屋租赁合同中有约定，则按合同约定赔偿违约金；如果没有约定，按实际造成的损失赔偿。 法律依据 《民法典》（2021年1月1日生效...查看全文

依据我国法律的规定，房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的，属于违约解除合同的情形。如果房屋租赁合同中有约定，则按合同约定赔偿违约金；如果没有约定，按实际造成的损失赔偿。一、租赁合同违约金赔偿标准如双方在签...查看全文

房东提前解除房屋租赁需赔偿，根据合同约定或实际损失赔偿。根据《民法典》第五百八十四条，违约方应赔偿相当于违约所致的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见的违约损失。...查看全文

房东提前解约租房合同租客应获得赔偿，根据合同约定或实际损失，不超过实损30%。租客有权要求房东继续履行合同。房屋租赁合同可通过协定、法定或违约方式解除。诉讼中，普通程序一般六个月内作出判决，简易程序三个月内作出。...查看全文

法律解析： 房东提前解约，如果构成违约，则应当赔偿。根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】: 《中华人名共和国民法典》 第五百七十七...查看全文

律师分析： 房东提前解约，如果构成违约，则应当赔偿。根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人名共和国民法典》 第五百七十七...查看全文

法律分析:房东提前解除房屋租赁合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿，但不应超过实损30%。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，提前解除房屋租赁合同属于违约，除损害赔偿外租客有权要求房东继续履行...查看全文

房东提前解约一般要赔偿的。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，当事人违反合同约定的，另一方有权据此要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 房东提前解约强行断水断电如何办 房东提前解约强行断水断电属于违法违约...查看全文

根据合同规定,如果房东提前解除房屋租赁合同,如果有事先约定的,应按照约定进行赔偿;如果没有事先约定,应根据实际情况进行赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务,房东提前解约属于违约行为,除损害赔偿外,承租人有权要求其继续履行...查看全文

房东提前解约一般需要进行赔偿，但特殊情况除外。根据相关法律规定，如果当事人违反了合同约定，另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

法律分析:房东提前解约一般要赔偿的。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，当事人违反合同约定的，另一方有权据此要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行...查看全文

根据租赁合同中的约定办理,如果没有约定,就需要查看租赁合同是否能够继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租...查看全文

房东在租赁期内解除合同属于违约，需按合同约定赔偿或实际损失赔偿。当事人不履行合同义务或不符合约定，需承担违约责任，包括履行、补救或赔偿损失等。...查看全文

房东提前解除合同违约金怎么赔 法律没有规定一个明确的违约金数额标准，在民法典中，对于违约金数额的确定主要遵循一个原则：有约定从约定，无约定按照实际损失计算。按照法律规定，无论哪一方提出的损失数额，都必须自行举证加以证明。因此对于...查看全文

房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。首先，房东提前解除租房合同，属于违反合同约定，造成租客损失，应当赔偿。具体而言，一般是退...查看全文

房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。首先，房东提前解除租房合同，属于违反合同约定，造成租客损失，应当赔偿。具体而言，一般是退...查看全文

法律分析：房东提前解除租房合同的应当退还相应租金，并按照合同约定赔偿违约金，没有约定违约金的，可以参照实际损失计算赔偿。因提前解除合同造成了其他损失的，予以赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析:房东违约提前收房可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形计算实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文