村委会有没有权利占用土地或者征收土地呢?

律师回答

村委会无权征收土地,征地拆迁的主体是国家。因国家需要使用土地或不按照批准用途使用土地的以及因撤销迁移停止使用土地的,村委会报经原批准用地的人民政府批准可以对土地予以征收。
一、土地国家要回收吗
下列情况国家回收土地:公共利益确需使用土地的;土地使用期限届满未续期的;因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的;土地核准报废的;不按批准用途使用土地的;未经原批准机关同意连续两年未使用土地的;采取非法手段骗取批准的;因司法部门没收所有财产收回土地的。
二、集体企业破产土地被国家回收的吗
破产企业的土地使用权按如下原则处理:企业破产时,企业依法取得的土地使用权,应当以拍卖或者招标方式为主依法转让,转让所得首先用于破产企业职工安置;安置破产企业职工后有剩余的,剩余部分与其他破产财产统一列入破产财产分配方案。最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》明确:“清算组处理集体所有土地使用权,应当遵守相关法律规定。未办理土地使用手续的集体所有土地使用权,应当在该集体范围内转让。”
《土地管理法》第五十八条有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:
(一)为公共利益需要使用土地的;
(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;
(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;
(四)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;
(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
三、土地使用权收回流程是指什么
土地使用权收回流程是指农村集体经济组织报经原批准用地人民政府批准后可以收回土地使用权。但必须符合农村公共设施和公益事业建设需要使用土地等法律原因。《中华人民共和国土地管理法》规定,有下列情形之一的,农村集体经济组织民政府批准,农村集体经济组织可以收回土地使用权:
1、为乡镇村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
2、未按批准用途使用土地的;
3、因撤销、迁移等原因停止使用土地的。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
村委会有没有权利征收土地

1、有权属来源证明材料的 虽然房子没有宅基地证,但有由乡镇或乡镇以上人民政府以及国土、建设、房管、规划等职能部门核发的有关批准文件或者盖章确认的有关用地、建设的证明材料,都可以作为宅基地的使用依据,不属于违章建筑。...查看全文

村委会有征收土地的权利吗

村委会无权自行征收土地,只能提供辅助工作;村民委员会管理农民集体所有土地,保护生态环境;土地所有权归国家代表国家行使;土地使用权可以依法转让;国家可以依法征收土地并补偿,以满足公共利益需要。...查看全文

村委会有权征收土地吗

法律分析:村委会无权征收土地,征地拆迁的主体是国家。因国家需要使用土地或不按照批准用途使用土地的以及因撤销迁移停止使用土地的,村委会报经原批准用地的人民政府批准可以对土地予以征收。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

村委会有权征收土地吗

法律分析:土地征收村委会跟工程队的协议书:工程队(甲方),村委会(乙方),乡镇人民政府(丙方),建设项目名称及土地用途,拟征收土地范围及地类面积,征收土地补偿费用及标准。【法律依据】:《中华人民共和...查看全文

村委会有权征收土地吗

1)村委会有权收回土地使用权。但并不是村委会想收回就能收回。 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十六条规定,农民工村集体经济组织可以收回土地使用权的情形有三种: 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政...查看全文

村委会有权征收土地吗

村委会能不能征收土地 村委会无权自行组织实施土地征收,仅能做一些辅助性工作。 村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。根据《村民委员会组织法》的规定,村民委员会依照法律规定,管理本村属于村农民集体所有的土...查看全文

村委会有权征收土地吗

法律分析:土地征收村委会跟工程队的协议书:工程队(甲方),村委会(乙方),乡镇人民政府(丙方),建设项目名称及土地用途,拟征收土地范围及地类面积,征收土地补偿费用及标准。法律依据:《中华人民共和国土...查看全文

村委会有权力征收土地吗?

征地要有国务院或省级政府批准,县级以上政府组织实施,村委会哪有权啊,莫非是遇上村霸了?那就拨打12388举报,法律也可有趣,关注陈律,为您趣说法。 土地征收补偿费村委会直接可以拿的吗? 对于土地补偿费,村委会可以提留多少,目前全国...查看全文

对土地实行征收或者征用

依据法律规定,国家可以对土地实行征收或征用并给予补偿,以满足公共利益的需要。城市土地属于国家所有,而农村和城市郊区的土地则属于集体所有,包括宅基地、自留地和自留山。...查看全文

农村没有土地证的土地被征收

法律分析:土地被征收,需要支付; 土地补偿费、青苗及其附属设施补偿费、劳力安置费。法律依据:《土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青...查看全文

土地征收和土地征用有什么不同呢

什么是土地征收与土地征用?他们的区别是什么?土地征收指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地变为国有土地的行为。土地征用指国家为...查看全文

谁有权批准农用地转用或土地征收?

涉及农用地转用或土地征收必须经国务院批准,且实行分级审批。土地征收程序包括预征告知、现状调查确认、征询意见听证、征地材料审核等。以上规定根据《土地管理法》第二十条执行。...查看全文

农村委员会是否有权征收集体土地?

村委会无权自行组织实施土地征收,只能做辅助工作。村民委员会是基层群众自治组织,管理村集体所有的土地和财产,引导合理利用自然资源,保护生态环境。土地所有权由国家行使,不得非法转让。国家可依法征收土地并给予补偿,以满足公共利益的需要。...查看全文

村委会能不能征收土地

村委会能不能征收土地 村委会无权自行组织实施土地征收,仅能做一些辅助性工作。 村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。根据《村民委员会组织法》的规定,村民委员会依照法律规定,管理本村属于村农民集体所有的土...查看全文

村委会能不能征收土地

法律分析:村委会无权实施征地行为。国家征收土地的,是依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征收主体是由市、县级人民政府征收主管部门来决定和实施的。所以,村委会是无权征地的。《中华人民共和国土地管...查看全文

村委会能不能征收土地

征收农民集体所有土地的征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在征地补偿过程中,征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同,并将征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。...查看全文

村委会能不能征收土地?

一、村委会能不能征收土地? 农村土地虽然属于农民集体,但村委会只能在不改变土地用途并征得村集体同意的前提下,在村农民集体经济组织内部对土地使用权进行流转。村委会,村民大会都无权超越法律规定,自由处置村集体土地。 有明文确定,征收基...查看全文

土地承包者或经营者有权占有出土文物

法律分析:土地经营者对土地不具有占有权,而只是经营土地的使用权,法律规定中土地的所有权归国家或集体享有,国家和集体才有处分权。土地承包经营权归承包土地的农户所有,具体讲就是占有、使用、收益的权利。 土地经营权是用益物权,权利人虽...查看全文

土地占有者和土地所有者

法律分析:土地所有权和土地占有权指的是: 1、我国土地所有权的主体只有国家和集体,但是国家和集体作为土地所有权的主体,未必亲自支经营和使用土地,这样就导致了土地所有权和占有权的分离。因此土地所有权人不一定就是土地占有 2、这个...查看全文

村委会是否有权利收取村民土地租赁的权利

1、土地性质分为国家所有和集体所有,个人不能随意宣称土地为自己的。 2、集体所有的土地可以发包给村民,但村民只有承包权,不拥有所有权。 3、口粮田不需要支付承包费,但村内其他空闲土地可以发包并收取承包费。 4、如果有争议,可以通过...查看全文