民法典规定，未办理不动产登记的房屋不能过户。房屋过户的流程包括了买卖双方了解房屋状况、签订买卖合同、申请审查、立契、缴纳税费、办理产权转移等步骤。最后，买方领取房屋所有权证、付款并结清物业费，完成二手房交易。...查看全文

一、民法典规定不动产登记房屋能过户吗 民法典规定，不动产物权登记后，不动产的所有人可以转让不动产，转让不动产时可以办理过户登记，也就是变更物权。 二、有抵押的房子是否能过户 抵押房产是可以过户的，但是肯定要征求双方同意，如果没有遇...查看全文

民法典规定，经过不动产登记的房屋可以进行过户，具有物权的房屋所有权人可以转让房屋并办理过户登记。房屋转让过户的手续包括签订合同、过户申请、价格申报、过户申核、缴纳税费、变更登记和领取权证等步骤。根据《中华人民共和国民法典》和《城市...查看全文

民法典规定，办理了不动产登记的房屋可以办理过户登记。过户手续包括签订合同、过户申请、价格申报、过户申核、缴纳税费、变更登记和领取权证。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，申请人需提供相关材料，如不动产权属...查看全文

不动产登记证可以办理过户，抵押房产也可以过户，但需征得双方同意并完成相关手续。过户流程包括协商达成书面协议、银行同意变更、办理产权变更登记手续等。如银行不同意变更，可通过公证处公证协议书或找担保公司担保付清余款后办理产权变更登记。...查看全文

不动产登记后，所有人可以办理过户登记，变更物权。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经登记后生效。不动产登记由所在地的登记机构办理，国家实行统一登记制度。不动产权利人可以...查看全文

法律分析:民法典规定房屋过户后才能不动产登记。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文

不动产登记规定不影响房屋过户。根据民法典和不动产登记暂行条例实施细则，办理了不动产登记的房屋具有物权，所有权人可以办理过户登记。过户手续包括签订合同、过户申请、价格申报、过户申核、缴纳税费、变更登记和领取权证等步骤。过户的效力不受...查看全文

民法典规定不动产抵押登记后，抵押人可转让该不动产，但需通知抵押权人并获得同意，清偿债务后可解除抵押登记并过户。抵押担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，按合同约定执行。抵押权为约定担保物权，债权人只能在约...查看全文

民法典规定不动产登记后可办理房屋过户，抵押房产也可过户，但需双方同意并与银行协商。过户程序包括协商达成书面协议、银行同意变更、办理产权变更登记等。无论房产是否抵押，过户需达成协议，不存在未知情况下房屋过户的情况。...查看全文

法律分析:民法典规定不动产登记过的房子能过户。房子办理过户手续需要产权明确，经不动产登记具有物权、取得合法有效的房产证，过户行为应当符合当地的政策规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十四条_...查看全文

民法典规定不动产抵押登记后，抵押人可以转让该不动产，但需通知抵押权人并取得同意，清偿债务后解除抵押登记可过户；抵押财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、生产设备等，可一并抵押。...查看全文

民法典规定，房产未过户不能登记为不动产所有权。依法登记后，不动产所有人方可转让不动产。不动产登记机构负责办理不动产登记，国家实行统一登记制度。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产权利人可申请变更登记，如姓名、坐落、用途等发生...查看全文

不动产登记证可以办理过户登记，根据《民法典》规定。抵押房产可以过户，需征得双方同意。过户流程包括协商、银行同意变更、办理产权变更登记手续等步骤。若银行不同意变更，可公证产权变更协议或找担保公司担保付清余款后取出房产证。...查看全文

法律分析:民法典规定不动产登记后才能过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准，未办理过户所有权不发生转移。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

法律分析:民法典规定不动产登记后还能过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未办理变更登记所有权不发生转移。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律分析:民法典规定农村不动产登记能过户。农村不动产登记需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核，市不动产登记中心核准后将登记事项记载于登记簿、...查看全文

不动产抵押登记后可以转让，但需通知抵押权人并取得同意，清偿债务后可过户。抵押担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同约定范围优先受偿，不能超越。抵押权是债权人对抵押财产的优先受偿权利，债务人提供抵押...查看全文

一、民法典规定过户了能查到不动产登记吗 民法典规定，不动产办理过户登记，会在不动产登记簿是进行记录，所以向不动产登记部门查询时，会查询到登记信息。 二、不动产登记怎样办理登记手续 1、向当地登记部门提出登记申请。 2、准备相关材料...查看全文

法律分析:没有办理不动产登记不能过户。我国实行不动产登记制度，房产证是对该房拥有所有权的证明，没有办理不动产登记的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法办理产权过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文