公积金贷款还有剩余吗？-法律问答|晖律网

公积金贷款还有剩余吗？

回答于2024-04-13 阅读（1648）

律师回答

摘要：公积金取完后可以贷款，但不能用于支付首付款。贷款算不算二套房取决于第一套房贷款是否结清和当地是否落实公积金新政策。如果贷款已还清，当地未落实新政策，则住房公积金贷款买房算二套；如果贷款未结清，不论当地是否落实新政策，都算二套房。根据《住房公积金管理条例》第二十六条，申请住房公积金贷款的职工需向住房公积金管理中心申请，中心在15日内决定是否准予贷款，并通知申请人。贷款风险由管理中心承担。

公积金取完还可以贷款，但不能提取公积金支付首付款。
提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策，即结清贷款再买算首套。
1、贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套；
2、贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

延伸阅读

公积金贷款余额查询方法及注意事项
要查询公积金贷款的余额，您可以采取以下方法。首先，您可以登录相关的公积金官方网站或手机APP，在个人账户中查找贷款余额信息。其次，您也可以前往当地的公积金管理中心，向工作人员咨询并提供相关的个人信息以查询余额。此外，您还可以通过拨打公积金热线电话，向客服人员咨询并提供身份验证信息来获取贷款余额。
在进行公积金贷款余额查询时，需要注意以下事项。首先，确保您提供的个人信息准确无误，以免查询结果出现错误。其次，注意保护个人信息的安全，避免将账号密码等敏感信息泄露给他人。此外，及时了解公积金贷款还款的相关政策和规定，以确保按时还款并避免产生额外的费用或罚款。
通过以上方法查询公积金贷款余额，并注意相关事项，您可以及时了解自己的贷款余额情况，合理规划财务安排，并确保按时还款以维护个人信用记录。

结语：公积金取完后仍可贷款，但不可用于支付首付款。若先取公积金支付房贷，再贷款可能算作二套房，取决于第一套房贷是否结清及当地是否执行新政策，结清贷款再购房算首套。若贷款已结清但当地未执行新政，住房公积金贷款购房算二套；若贷款未结清，不论当地是否执行新政，均算二套。根据《住房公积金管理条例》第二十六条，申请公积金贷款需向住房公积金管理中心提出申请，中心应在15日内决定是否准予，并通知申请人。贷款风险由管理中心承担。查询公积金贷款余额可通过官方网站、APP、当地管理中心或热线电话等方式，但需确保提供准确信息并保护个人信息安全，同时了解还款政策以维护个人信用记录。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

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