1、拿房产证要多长的时间正常状态下的屋子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部分工作量为准。
若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。
办理房产证流程二，购房者个人自行办理房产证第1步：确定开发商已经入行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以商定，尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到治理部分领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部分办理，然后直接向该部分查询，以免跑冤枉路。
假如要办两个证，有可能要跑两个部分，领两份不同的申请表。
3、拿测绘图(表)因为测绘表是登记部分确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必须的材料之一。
4、填写表格，盖章，领取相关文件在前面询问相关部分时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免往奔波之苦。
5、缴纳公共维修基金，契税无论是小区收取仍是由银行代收，都需要保存好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必须文件，一旦遗失会影响产权证的办理。
6、提交申请材料材料主要包括以下几种：盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号，房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图，房屋登记表，分户平面图两份专项维修资金专用收据契税完税或减免税凭证购房人身份证明(复印件核对原件)共有的提交共有协议银行的提前还贷证实不同地方的详细要求不同，一定要提前询问清晰。
一定要保留好治理部分给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取产权证。
7、按照划定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费，工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积，位置，权利人姓名，权属状态等重要信息。
8、办理典质登记有些贷款银行答应自己办理产权证并且不拘留收禁产权证，只需办理典质登记即可。
这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括：房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证，共有人同意典质的书面意见国有土地使用证借款合同，典质合同典质人，典质权人签署的房屋出租情况说明典质权人为金融机构的，提交金融许可证，营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前预备好相关文件。
