律师分析： 续租若是选择原合同上写，可以直接在原来约定的租赁期限旁边协商新约定的期限。至于原来租赁合同之中的租赁承租方和出租方的姓名或者名称、身份证号码、住所;房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;房屋用途;房屋交付日期;...查看全文

律师分析:续租若是选择原合同上写，可以直接在原来约定的租赁期限旁边协商新约定的期限。至于原来租赁合同之中的租赁承租方和出租方的姓名或者名称、身份证号码、住所;房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;房屋用途;房屋交付...查看全文

租房合同一般具备基本的条款，同时符合2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，那么是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》...查看全文

法律解析： 租房合同中约定必要的条款、不违反法律规定，双方签字即成立。一般成立即生效。 【法律依据】: 《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内...查看全文

法律分析:租房合同的有效签订要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实，租赁关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的，合同内容写明当事人与房屋的基本信息、房屋用途、租赁期限、租金数额及交付方式、装修转租的约定、解除合同...查看全文

协议怎么签才有效 签订协议要符合以下条件才能生效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 竞业协议怎么签才有效 签订有效的竞业限制协议，具体根据以下四个方面来判断...查看全文

租房合同一般具备基本的条款，同时符合2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，那么是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》...查看全文

法律分析： 租房合同的签订符合下列条件的才有效： 1、合同双方具有相应的行为能力； 2、合同不违背当事人的真实意愿； 3、约定的租赁期限不超过二十年； 4、租赁期限超过六个月的采用书面合同等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析： 租房合同签订有效的条件包括：合同双方具有相应的行为能力、合同不违背当事人的真实意愿、约定的租赁期限不超过二十年、租赁期限超过六个月的采用书面合同等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的...查看全文

法律分析:租房合同依法成立才有法律效力。有效的租房合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

租房合同一般具备基本的条款，同时符合2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，那么是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》...查看全文

律师解答： 要从下面四个方面进行审查：(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。(四)是否进行过登记备案。 【法律依据】： 《...查看全文

合同签订有效要求：签订合同的人需具备相应的民事行为能力，合同内容须真实反映签订人的意思，不违反法律、行政法规或社会公共利益，合同无效时应返还财产、折价补偿及赔偿损失。...查看全文

房屋租赁合同是由住房出租人和承租人在租赁住房时签订的协议，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务。房屋租赁合同范本依据相关法律规定，一般包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等要素。作为住...查看全文

一般按照法律的规定，我们知道，承租人与出租人协商签订租赁合同后，需要按照约定履行相应的义务，否则就要承担相应的违约责任。那么续租在原合同上怎么写才有效?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。...查看全文

法律解析： 月租房按照一般的租房合同的格式签订，并要满足以下条件，即有效： 1、双方具备完全民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、内容不违反法律法规的强制性规定，不违反公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

律师解答： 月租房按照一般的租房合同的格式签订，并要满足以下条件，即有效： 1、双方具备完全民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、内容不违反法律法规的强制性规定，不违反公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

二次转租合同要征得出租人的同意，还要征得承租人的同意，二次转租合同才有效，否则无效。转租是指房屋租赁人将部分或全部租赁给第三人，第三人向承租人支付租金的行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给...查看全文

我国的民法典对合同的生效要件作出了规定。一般情况下，合同生效的要件有以下4点：1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、合同当事人的意思表示必须要真实；3、合同不违反法律或者损害社会公共的利益；4、具备法律、行政法规...查看全文

租房合同一般具备基本的条款，同时符合2021年实施的《民法典》第一百四十三条规章的以下条件，那么是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规章，不违背公序良俗。 《民法典》...查看全文