遗产继承规则:父母双亡房产如何处理

律师回答
摘要:父母双亡,房屋继承按照遗嘱和法定继承顺序进行,同时遗赠扶养协议制度也适用。继承权仅在被继承人死亡后生效,遗嘱继承需存在合法遗嘱和被继承人已故。
父母双亡,房屋应该先按照遗嘱继承,没有遗嘱的由死者的父母和子女共同继承。
父母去世房屋的继承由三种不同的情况:
(1)法定继承,即继承人根据法定继承顺序取得遗产。
(2)遗嘱继承,即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产。
(3)遗赠扶养协议制度,即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。
继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。
延伸阅读
父母双亡:房产继承与分配的法律规定
根据法律规定,当父母双亡时,房产的继承与分配需要遵循一定的法律程序。首先,如果父母没有留下遗嘱,房产将按照法定继承顺序进行分配。一般情况下,子女是第一顺位的继承人。如果有多个子女,他们将平均分配房产份额。然而,如果父母留下了遗嘱,遗嘱将具有法律效力,其中可以指定特定的继承人和份额分配。此外,如果父母的房产有共有权,即父母共同拥有房产,那么在双亡后,共有权将根据相关规定进行分割。房产继承与分配是一个复杂的法律问题,建议在此情况下寻求专业的法律咨询,以确保合法合理的处理。
结语:父母双亡后,房产的继承与分配需依据法律程序进行。无遗嘱情况下,父母和子女共同继承,按法定继承顺序进行分配。遗嘱继承需遵循合法遗嘱和被继承人已故的条件。房产共有权需按相关规定划分。房产继承与分配是复杂的法律问题,建议寻求专业法律咨询,确保合法合理处理。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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