为新房办理房产证,是为了证明该房屋是真正属于自己的,因为在我国对于像房产这样的不动产一般采取的都是登记制度。当事人在办理房产证的过程中需要交纳多少的费用呢?请跟随律师小编一起在下文中进行了解
一、房产证办理费用是多少新房办理房产证要多少钱?各地有所不同,这里仅供大家参考:
1、交易手续费:由售房人交纳①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。
2、登记费:由购房人交纳①住宅:80元/套;②非住宅:
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。3、房屋所有权证书工本费。4、印花税:
印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳
5、契税:由购房人交纳。
二、新房办理房产证需要什么材料?
1、房屋原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
4、完税凭证(契税缴款书
)5、已婚的购房人:
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验)
;③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
;③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
办理房产证的过程中,除了要缴纳费用外,还需要提供相应的证明材料,这样才能比较顺利的完成房产证的办理。你在办理房产证的时候遇到什么问题的话,可以咨询一下我们律师的在线律师,让专业律师帮助你分析解决。