公积金断缴三个月补上以后有影响吗

律师回答
摘要:停缴公积金对贷款的影响主要有两方面:一是无法申请公积金贷款;二是已申请贷款的借款人可能被要求提前还清贷款。根据《住房公积金管理条例》,借款人欠缴3个月以上的单位暂停受理贷款申请,而连续三个月或累计六个月不按时足额缴存公积金的借款人可能被解除贷款合同。此外,公积金的提取条件包括购房、离休、退休、劳动能力丧失、出境定居、偿还贷款和房租超出收入比例。
公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面:
(1)如果想要申请公积金贷款,按照公积金管理条列规定,借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金,欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。而且,用公积金贷款买房后如果单位公积金停缴了,只要按期足额的交月供是没有影响的,期间不能出现逾期还款或扣款卡余额不足。法律依据:法律依据:
《住房公积金管理条例》
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
第十九条职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。
第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
衍生问题:
衍生问题:
什么情况可以提取住房公积金?(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
延伸阅读
结语:公积金停缴对贷款的影响主要有两个方面。首先,停缴公积金将无法申请公积金贷款,根据公积金管理规定,借款人必须连续按月缴存公积金才能申请贷款。其次,对于已经申请了公积金贷款的借款人,如果连续三个月或累计六个月不按时足额缴存公积金,公积金管理中心有权解除贷款合同并要求提前还清贷款。因此,公积金停缴会对贷款产生影响。根据《住房公积金管理条例》,提取公积金的情况包括购房、离休退休、完全丧失劳动能力、出境定居、偿还购房贷款和房租超出收入规定比例等。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

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