赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但依据《中华人民共和国民法典》规定，符合下列情形的赠与不可撤销，赠与人必须履行赠与义务，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以要求交付：
1、经过公证的赠与合同；
2、具有救灾、扶贫等社会公益性质的赠与合同；
3、道德义务性质的赠与合同。
一、赠与合同的效力有哪些
赠与合同的效力如下：
1、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生转移的财物，如不动产，应在登记后才发生转移。
2、赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同。
3、赠与合同成立，但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与合同，但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与合同，对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利，赠与人故意或重大过失造成赠与物毁损、灭失的，应承担民事赔偿责任。
4、赠与合同是赠与人的无偿赠送，不承担赠与物的瑕疵责任，但是附义务的赠与，赠与人应在附义务的范围内承担赠与物的瑕疵责任；赠与人明知赠与物有瑕疵，故意隐瞒或者作赠与物无瑕疵的虚假保证，造成受赠人损失的。
二、赠与房产新规定
自2021年民法典颁布以后，房产的赠与和转让将按照民法典实施。我国法律规定：第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
赠与合同不得撤销的情况
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赠与合同哪些情况下不得撤销
已公证或具有公益性质的赠与不可撤销；没有法定可撤销情形也不可撤销。赠与前可撤销，但出现侵害赠与人或其亲属合法权益、未履行扶养义务或其他法定情形可请求撤销。...查看全文
赠与合同哪些情况下不得撤销
法律分析:赠与合同不得撤销的情况是:已经经过公证或具有公益性质的赠与是不得任意撤销的；没有法定可撤销情形是不能撤销的。法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。出现以下法定事由是可以请求撤销的:严重侵害赠与人或...查看全文
赠与合同在哪些情况下不得进行撤销？
赠与合同在以下这些情况下不得任意撤销：1、赠与合同公证过的; 2、赠与合同属于公益性质的; 3、赠与合同属于道德义务性质的;4、赠与财产的权利转移之后。此外，赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使法定撤销权的，一年后...查看全文
赠与合同约定不得撤销赠与的赠与人能撤销赠与吗
法律解析： 赠与合同是赠与人单方承担义务的合同，因此赠与合同可以撤销。赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销两种。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严...查看全文
赠与人在什么情况下不能撤销赠与合同？
律师分析： 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用规定。赠与合同被撤销后，受赠人可以要求适当的补偿。因为：1、赠与合同是无偿的，赠与人依法撤销赠与...查看全文
赠与合同不可撤销的情形
赠与人在财产权利转移前可以撤销赠与，但公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益义务的赠与合同不适用。公证的赠与、已交付的赠与和具有社会公益性质的赠与都不可撤销。...查看全文
不可撤销赠与合同的情形
赠与合同在一般情况下是不可撤销的，但在严重侵害赠与人或其近亲属、不履行抚养义务、不履行合同义务的情况下，赠与人可以撤销赠与。然而，经过公证的赠与合同或具有社会公益性质的赠与合同不适用撤销规定。赠与人有义务交付赠与物，并对赠与物瑕疵...查看全文
赠与合同不能撤销的情形
赠与合同分为公证赠与、公益赠与和道德义务赠与。这些合同是不可撤销的，赠与人必须履行义务，否则受赠人可以要求交付赠与财产。...查看全文
什么情况下赠与合同可撤销
根据撤销权人行使撤销权的法定原因，可分为撤销和无撤销。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以行使撤销权：1、受赠人严重侵犯赠与人或者赠与人的近亲属；2、受赠人与赠与人有扶养义务但不履行的；3、受赠人...查看全文
赠与合同什么情况下可撤销
本文介绍了赠与人在什么情况下可以撤销赠与以及赠与协议和赠与钱需要哪些手续和证明。赠与人在受赠人严重侵害自己或其近亲属、不履行扶养义务、丧失扶养能力或不履行赠与合同约定的义务等情况下可以撤销赠与。赠与协议需要去公证处办理赠与公证,然...查看全文
撤销赠与的三种情况
撤销赠与有三种情况：受赠人未履行扶养义务、未履行赠与合同义务、严重侵害赠与人或其近亲属合法权益。撤销赠与合同应在自知道或应知道撤销事由之日起一年内行使。...查看全文
赠与合同撤销的情形
房屋赠与合同公证后一般是不可以撤销的，只有出现了法定撤销的情形才可以行使撤销权。 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定...查看全文
赠与合同可以撤销的情况有什么
根据撤销权人行使撤销权的法定原因，可分为撤销和无撤销。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以行使撤销权：1、受赠人严重侵犯赠与人或者赠与人的近亲属；2、受赠人与赠与人有扶养义务但不履行的；3、受赠人...查看全文
可以撤销赠与合同的情况是什么
赠与合同可以被撤销，条件如下：1.权利未转移，未公证，非公益合同。2.所有权已转移，但受赠人侵害权益，未履行扶养义务或约定义务。...查看全文
可以撤销赠与合同的情况是怎样的
赠与合同可以在特定情况下被撤销。一年内，如果出现法定撤销事由，可以撤销赠与合同。如果受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，可以在六个月内撤销合同。此外，如果赠与人的经济状况出现显着恶化，严重影响其生产经营或家庭生活，也...查看全文
可以撤销赠与合同的情况是怎样的
下列情况可以撤销赠与合同：一、赠与财产的权利尚未发生转移，且赠与合同没有经过公证，不属于具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。二、赠与财产所有权发生转移后，受赠人存在下列情况的：（...查看全文
赠与合同哪些情况下可以撤销
赠与前可撤销权利，包括财产未移交且非公益性质、侵害赠与人或近亲合法权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务。...查看全文
三种赠与撤销的情况是
撤销赠与的三种情况 撤销赠与的三种情况为受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务；严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。赠与合同的撤销权应当在自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 有什么赠与不能撤销 ...查看全文
赠与合同能撤销的情形
法律解析： 一、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；二、对赠与人有扶养义务而不履行；三、不履行赠与合同约定的义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （...查看全文
赠与人可以撤销房子赠与的情况？
律师解答： 赠与人能撤销房屋赠与的情况有：赠与财产权利转移前直接可以撤销；赠与财产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销；赠与人的经济状况显著恶化严重影响其...查看全文
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