业主委员会如何破坏业主利益?

律师回答
摘要:业主委员会损害业主利益可向法院提起诉讼,请求撤销损害决议。业主委员会的职责包括执行业主大会决定、召集会议、监督物业服务、调解纠纷等。业主委员会自行终止情形包括不再是业主、丧失民事行为能力、被限制人身自由等。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十条,业主大会和委员会的决定对业主具有法律约束力,如侵害业主合法权益,受侵害的业主可请求法院撤销决定。
一、业主委员会损害业主利益怎么办
1、业主委员会损害业主利益,业主可以向法院提出诉讼请求,要求撤销业主委员会作出的相关损害业主利益的决议等。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百八十条【业主大会、业主委员会决定的效力】业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
二、业主委员会有什么职责
业主委员会有以下这些职责:
(一)执行业主大会的决定和决议;
(二)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;
(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(五)监督管理规约的实施;
(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;
(七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;
(八)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;
(九)业主大会赋予的其他职责。
三、业主委员会自行终止的情形有哪些
有下列情况之一的,业主委员会委员资格自行终止:
(一)因物业转让、灭失等原因不再是业主的;
(二)丧失民事行为能力的;
(三)依法被限制人身自由的;
(四)法律、法规以及管理规约规定的其他情形。
延伸阅读
结语:根据《中华人民共和国民法典》规定,当业主委员会损害业主利益时,业主可以向法院提起诉讼,要求撤销相关决议。业主委员会的职责包括执行业主大会的决定、监督物业管理、调解纠纷等。业主委员会委员资格自行终止的情况包括不再是业主、丧失民事行为能力、被限制人身自由等。请业主们积极维护自身权益,依法行使相关权利,维护良好的业主委员会运作和物业管理秩序。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十条
住房和城乡建设部关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知第三十五条
住房和城乡建设部关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知第四十三条

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
业主委员会损害业主利益如何办

1、业主委员会损害业主利益,业主可以向法院提出诉讼请求,要求撤销业主委员会作出的相关损害业主利益的决议等。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十条 【业主大会、业主委员会决定的效力】业主大会或者业主委员会的决定,对业...查看全文

业主委员会如何侵犯业主权益?

业主委员会决定侵害业主权益时,业主可向法院提起诉讼要求撤销决议。业主委员会职责包括执行业主大会决定、召集会议、监督物业服务、调解纠纷等。业主委员会自行终止的情况包括不再是业主、丧失行为能力、被限制人身自由等。...查看全文

业主委员会损害业主利益怎么办

法律分析:一、业主委员会损害业主利益怎么办1、业主委员会损害业主利益,业主可以向法院提出诉讼请求,要求撤销业主委员会作出的相关损害业主利益的决议等。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八...查看全文

业主委员会损害业主利益怎么办

业主委员会损害业主利益,业主可向法院起诉要求撤销决议。业主委员会职责包括执行业主大会决定、监督物业服务、调解纠纷等。业主委员会自行终止情形包括不再是业主、丧失行为能力、被限制人身自由等。...查看全文

业主委员会损害业主利益怎么办

1、业主委员会损害业主利益,业主可以向法院提出诉讼请求,要求撤销业主委员会作出的相关损害业主利益的决议等。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十条 【业主大会、业主委员会决定的效力】业主大会或者业主委员会的决定,对业...查看全文

业主委员会损害业主利益怎样办

1、业主委员会损害业主利益,业主可以向法院提出诉讼请求,要求撤销业主委员会作出的相关损害业主利益的决议等。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十条 【业主大会、业主委员会决定的效力】业主大会或者业主委员会的决定,对业...查看全文

业主委员会损害业主利益应该怎么办

1、业主委员会损害业主利益,业主可以向法院提出诉讼请求,要求撤销业主委员会作出的相关损害业主利益的决议等。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十条 【业主大会、业主委员会决定的效力】业主大会或者业主委员会的决定,对业...查看全文

业主应当如何组建业主大会、业主委员会?

由于业主大会是业主的自治组织,其成立应由业主自行筹备,自主组建。业主大会可以“选举业主委员会”。 地方人民政府房地产行政主管部门应当向准备成立业主大会的业主予以指导,提供相关的法律、法规及规章,提供已成立业主大会的成立经验,帮助成...查看全文

破坏业主委员会选举定什么罪?

律师分析: 破坏选举罪,是指在选举各级人民代表大会代表和国家机关领导人员时,以暴力、威胁、欺骗、贿赂、伪造选举文件、虚报选举票数等手段破坏选举或者妨害选民和代表自由行使选举权和被选举权,情节严重的行为。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

破坏业主委员会选举定什么罪

处理业主委员会选举中的破坏行为可能涉及各种罪名,具体的罪名将依据选举方式、涉及的金额以及所造成的影响而定。破坏选举可能会构成刑事犯罪或民事责任或行政责任。同时,破坏选举还可能会对物业服务质量和小区管理产生负面影响,给业主带来不必要...查看全文

如何罢免业主委员会委员

每个小区的管理除了需要聘用物业公司外,还需要具备业主委员会,因为每个小区的业主数量非常多,在决定小区内部事务时不可能由每个业主都作出决定,而是由小区业主共同选举成立业主委员会,那么如何罢免业主委员会委员...查看全文

如何成立业主委员会

如果在一个小区买了房子,就会享有到物业的配套设施还有其他福利等等,自己也是具有业主权利的。为了更好更方便维护自己的权利,业主可以成立业主委员会,那么成立的条件是什么呢? 一、业主委员会成立条件是什么 成立业主委员会的条件: 1、入...查看全文

如何成立业主委员会

小区业主要想更好的维护自身的权益,那么最好就是成立业主委员会,但是这并不是一件容易的事情。首先要达到规定的条件,还要提供相应的材料。那究竟应该如何成立业主委员会呢?晖律网小编整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、如何成立业主委...查看全文

如何成立业主委员会?

1.需要与小区物业进行一个协商,先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。2.业主向当地的街道办事处提出书面申请,街道办事处收到后会作出批复意见,筹备小组成立后要告知公司,让公司把全体业主的信息上报街道办事处。3.筹备小组开始拟好《...查看全文

如何罢免业主委员会

根据《业主大会规程》第二十九条规定:“经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。要罢免业委会委员或主任,需要递交申请,必须经业主委员会或者20%以...查看全文

如何成立业主委员会

成立业主委员会的条件:业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。先申请成立业主委员会。一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位...查看全文

业主委员会不作为,业主能起诉业主委员会吗

法律解析: 业主委员会不作为,业主不能起诉业主委员会,不符合法律规定的起诉条件。但可以召开业主大会,直接罢免业主委员会的成员,重新选举业主委员会。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条...查看全文

业主委员会不作为业主能起诉业主委员会吗?

业主委员会不作为业主能起诉业主委员会吗? 业主委员会不作为,业主不能起诉业主委员会,不符合法律规定的起诉条件。但可以召开业主大会,直接罢免业主委员会的成员,重新选举业主委员会。 如何成立业主委员会 业主委员会的成立流程如下:1、需...查看全文

业主委员会可以侵犯业主权利吗

业主委员会可以侵犯业主权利吗 业主委员会不可以侵犯业主权利。依据我国法律规定,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主委员会执行...查看全文

业主大会、业主委员会的决定效力如何

法律分析:业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。法律依据...查看全文