律师解答： 房产证作为房产所有权的法律凭证，记录了房产的基本情况和权属状况。虽然房产证在买卖房产时具有重要的法律意义，但是没有房产证并不影响买卖合同的法律效力。根据《中华人民共和国合同法》的规定，买卖合同是一种法律上的约束，双方应...查看全文

法律解析： 无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方...查看全文

无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方仅是尚不能取...查看全文

律师分析： 无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方...查看全文

法律解析： 无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方...查看全文

未办理物权登记的房屋买卖合同仍然有效，只要满足以下条件：主体意思真实，具备民事行为能力，内容符合法律法规和公序良俗，形式符合法律规定，以及满足其他法定有效条件。...查看全文

没有产权证的房屋买卖合同有效，但存在风险： 1、合同可能约定在卖方拿到产权证后生效； 2、购房者无法进行买卖、赠与等活动； 3、无法获得拆迁补偿； 4、无法设定抵押权、典权等他项权利； 5、购房屋可能被强制拆除或拍卖； 6、未办理...查看全文

律师解答： 无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方...查看全文

律师分析： 没有法律效力。因为未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，从民事法律规范的角度分析，调整私法行为的强制性规定包括效力性规范与管理性规范，法律对房屋出卖人的强制性要求，是管理性的，但其效力范围仅及于房屋出卖人而不及于合同...查看全文

没有法律效力。因为未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，从民事法律规范的角度分析，调整私法行为的强制性规定包括效力性规范与管理性规范，法律对房屋出卖人的强制性要求，是管理性的，但其效力范围仅及于房屋出卖人而不及于合同的相对方即买...查看全文

无房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。遇到政府要求拆除或强制拆除,政府是可以不进行补偿的。如果一定要买,就把钱...查看全文

法律解析： 没有法律效力。因为未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，从民事法律规范的角度分析，调整私法行为的强制性规定包括效力性规范与管理性规范，法律对房屋出卖人的强制性要求，是管理性的，但其效力范围仅及于房屋出卖人而不及于合同...查看全文

法律解析： 没有法律效力。因为未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，从民事法律规范的角度分析，调整私法行为的强制性规定包括效力性规范与管理性规范，法律对房屋出卖人的强制性要求，是管理性的，但其效力范围仅及于房屋出卖人而不及于合同...查看全文

法律分析：一、房产证买卖受法律保护吗1、房屋买卖拿到房产证后，房屋买卖合同就终止，合同终止后不影响房屋买卖合同的效力。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下...查看全文

没有房产证的房子买卖不受法律保护，违约责任可通过支付违约金、损害赔偿或继续履行来承担。二手房没有房产证无法贷款，需要提供产权证、身份证、户口本等材料。没有产权证的房屋存在无法进行买卖、赠与、抵押等活动的风险，也无法获得拆迁补偿或获...查看全文

法律分析：没有房产证的房产买卖是不受法律保护的。如果安置房是有产权的，只是还没来得及办理，那么交易的时候最好先办理公证手续。 安置房买卖风险很大。除了受法律法规的规范下，还有地方政府政策约束。一般即使取得产证的安置房五年内都是不可...查看全文

无房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。遇到政府要求拆除或强制拆除,政府是可以不进行补偿的。如果一定要买,就把钱...查看全文

法律分析：双方当事人需要重视合同的作用，避免一房二卖。(一)重视《债权转让通知书》。买方如果与卖方签订期房买卖合同，首先要确认卖方是否已经付清了到期该付的房款，再在合同上约定将卖方对开发商的全部权利让渡给买方，同时卖方需要...查看全文

法律分析：双方当事人需要重视合同的作用，避免一房二卖。(一)重视《债权转让通知书》。买方如果与卖方签订期房买卖合同，首先要确认卖方是否已经付清了到期该付的房款，再在合同上约定将卖方对开发商的全部权利让渡给买方，同时卖方需要...查看全文

买没有房产证的房子存在法律风险，因为出卖人在交易时并不是房屋的合法所有权人，没有处置权。这类房屋可能是违章建筑，而违章建筑是不受法律保护的。出卖人可以向房地产公司要求提供房产证，如果房地产公司拒绝，可以通过向人民法院提起诉讼来解决...查看全文