法律解析： 1、提出申请，购房者可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出申请。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。2、办理退房手续，购房者提出退房要求后15日内，开...查看全文

律师分析： 1、提出申请，购房者可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出申请。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。2、办理退房手续，购房者提出退房要求后15日内，开...查看全文

商品房可以退房的八种情形(一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;(二)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;(三)开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间...查看全文

买房退税方法如下：1、买房退税需要产权人要提出书面的申请；2、并且携带购房证明和相关证件以及与银行签订的购房合同；3、到该地区税务局办理相关退税。买房退税应税务部门对所有的资料进行审...查看全文

验房的具体流程有以下三点，分别是：1、开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；2、购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；3、开发商提供住宅质量保证书和住宅...查看全文

法律分析:验房的具体流程有:开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。...查看全文

本文介绍了购房者购房的流程和注意事项。流程一包括看楼和买楼两个步骤，购房者需要关注楼盘的预售许可和房屋质量。流程二包括正式签约，购房者需要注意认购书的公平性以及支付房款的账户。流程三则是正式签约，购房者需要仔细查看购房合同文本，注...查看全文

法律分析:收房的具体流程有:开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。...查看全文

二手房购买流程：1.选房看房；2.产权调查；3.签合同交定金；4.公证；5.资金监管及贷款申请；6.赎楼；7.过户；8.领证；9.交房。...查看全文

法律分析:买卖商品房流程有:签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同；与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同，签订商品房抵押贷款合同；办理备案登记，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付手续，...查看全文

交房的一般流程包括办理收房手续、验房、整改问题、签署协议、交付钥匙等步骤；交房条件包括完成工程设计、有技术档案和质量合格文件等；业主可以拒绝收房并要求延期交房，若房屋质量问题严重，业主有权拒收房屋或要求修复。...查看全文

怎么买商品房1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。签订认购书不是必经程序，但很多开发商要求购房者先签订认购书。商品房认购书，是开发商与准买受人之间确认准买受人在将来可确定时间与开发商洽谈购房合同的约定。通过商品房认购书，...查看全文

第一部分，房地产开发公司的准备工作： 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。 第二部分，行政审批部分...查看全文

法律分析：一、房产买卖 (一)房产买卖所需资料1、买卖双方及其配偶的身份证、户口薄; 2、结婚证或离婚证及离婚协议书、法院判决书等; 3、房屋产权证; 4、房屋登记表、平面图; 5、房屋买卖合同; 6、契税完税或减免凭...查看全文

一、房产买卖 (一)房产买卖所需资料 1、买卖双方及其配偶的身份证、户口薄; 2、结婚证或离婚证及离婚协议书、法院判决书等; 3、房屋产权证; 4、房屋登记表、平面图; 5、房屋买卖合同; 6、契税完税或减免凭证。 (二)房产买卖...查看全文

买二手房流程：选房看房、产权调查、签合同交定金、公证、资金监管、赎楼、过户、领证、交房。...查看全文

法律分析:新房交房收房流程具体有:开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。...查看全文

一、新房交房收房流程1.确认收房流程：开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程;2.领取收房验房表：业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》三份原件，以及《房屋土地测绘技术报告书...查看全文

一、流程：看房选房→认购→签订合同（商品房预售合同）→合同备案→申请贷款→办理保险→收房入住→办理房产证。二、期房什么时候交首付。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，...查看全文

买卖双方签订买卖合同：经协商，买卖双方达成相同的房地产位置、产权和成交价格，双方签订正式的房地产买卖合同。接受房地产销售管理部门的检查：双方到管理部门办理手续后，核对有关证件和产权，必要时到现场实地考察，由估价人员对房地产进行估价...查看全文