法律分析:
1、根据法律规定,只要合同达到法定或者约定解除的条件的,就算在房管局做过备案也是可以解除的。
2、房屋租赁合同的解除,出租人或者承租人应该向对方提出解除合同的书面通知,如果对方同意解除的,即可达成协议,签订书面的解除协议;如果双方意思表示不一致的,可以起诉请人民法院裁判。原租赁合同需要办理特殊手续的,解除协议时也应当办理相应的手续,如果原合同经过公证或鉴证的,解除协议也应该按规定到原公证机关或鉴证机关备案。
法律分析:
1、根据法律规定,只要合同达到法定或者约定解除的条件的,就算在房管局做过备案也是可以解除的。
2、房屋租赁合同的解除,出租人或者承租人应该向对方提出解除合同的书面通知,如果对方同意解除的,即可达成协议,签订书面的解除协议;如果双方意思表示不一致的,可以起诉请人民法院裁判。原租赁合同需要办理特殊手续的,解除协议时也应当办理相应的手续,如果原合同经过公证或鉴证的,解除协议也应该按规定到原公证机关或鉴证机关备案。
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律师分析: 房屋租赁合同备案过期,应当到原办理备案的机关再次办理备案手续。《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续...查看全文
房屋租赁合同备案过期,应当到原办理备案的机关再次办理备案手续。《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续...查看全文
房屋租赁合同备案过期,应当到原办理备案的机关再次办理备案手续。_x000D_ 根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条的规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办...查看全文
房屋租赁合同备案过期需重新办理备案手续,根据《商品房屋租赁管理办法》规定,租赁当事人应在三十日内到原备案机关登记备案。遗失备案证明需补领,租赁内容变更、续租或终止需在三十日内到原登记机关办理相应手续。...查看全文
房屋租赁合同备案过期,需要带上相关材料再去房管局进行一次备案,根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房...查看全文
法律解析: 房屋租赁合同备案过期,应当到原办理备案的机关再次办理备案手续。《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续...查看全文
法律解析: 房屋租赁合同备案过期,应当到原办理备案的机关再次办理备案手续。《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续...查看全文
在很多时候,我们租房是为了节约更多的生活开销,那么房子地段是否影响房租价格,一般租房需要办理哪些手续呢?如何撤销房屋租赁备案呢? 一、房屋租赁 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交...查看全文
房屋租赁合同撤销备案程序及要求。承租人需签署撤销备案申请书,并提供合同、申请书和身份证至房产局办理。如无法联系承租人,出租人可凭书面证明单方解除合同。办理房屋租赁登记备案撤销需提交合同、身份证明、房屋所有权证书及其他规定材料。提交...查看全文
房屋租赁合同备案流程:(1)当事人在租赁合同签订后30日内,携带房屋所有权证书、书面租赁合同及其它必要性文件到房地产管理部门登记备案;(2)当事人所提交的文件经房地产管理部门审核通过后,即可进行备案登记_x000D_ 《中华人民共...查看全文
法律解析: 出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的...查看全文
法律分析:房屋租赁合同的备案流程:_x000D_ 1、当事人应当在租赁合同签订后30日内,携带书面租赁合同、房屋所有权证书及其它必要性文件到房地产管理部门办理登记备案;_x000D_ 2、房地产管理部门对租赁合同当事人所提...查看全文
房屋租赁合同备案程序:在签订租赁合同后30日内,当事人需携带面租赁合同、房屋所有权证、合法证件等文件到房地产管理部门办理登记备案手续。备案所需文件还包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托房屋委托代理人授权出租的证明等。...查看全文
法律分析:依据我国商品房屋租赁管理办法法的规定,房屋租赁进行备案后,租赁合同解除后,出租可以到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。相关法律规定《商品房屋租赁管理办法》第十九条房屋...查看全文
法律分析:一、房屋租赁备案过期了怎么办?房租租赁合同备案通知书过期,一般情况下,应当带上相关材料到房管局再次备案,在补办时,房租出租人和承租人都需要提供一些材料。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房...查看全文
律师解答: 房屋租赁合同备案之后,是可以解除的。双方当事人在签订房屋租赁合同后,想要备案的,可以去相关部门办理备案,但备案的内容发生变化,双方当事人想要解除备案的,可以到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。 【法...查看全文
房屋租赁合同备案之后,是可以解除的。双方当事人在签订房屋租赁合同后,想要备案的,可以去相关部门办理备案,但备案的内容发生变化,双方当事人想要解除备案的,可以到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。...查看全文
法律解析: 房屋租赁合同备案之后,是可以解除的。双方当事人在签订房屋租赁合同后,想要备案的,可以去相关部门办理备案,但备案的内容发生变化,双方当事人想要解除备案的,可以到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。 【法...查看全文
律师分析: 房屋租赁合同备案之后,是可以解除的。双方当事人在签订房屋租赁合同后,想要备案的,可以去相关部门办理备案,但备案的内容发生变化,双方当事人想要解除备案的,可以到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。 【法...查看全文
律师解答: 房屋租赁合同备案过期,应当到原办理备案的机关再次办理备案手续。《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续...查看全文
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