本文介绍了杭州市在2017年3月29日之后采取的房地产限购措施，包括停止向非本市户籍单身人士和家庭出售新建商品住房和二手住房，以及对于外地迁入居民和企业在杭州市购买住房的限制。此外，还介绍了商品房预售许可证的办理流程和相关法律法规...查看全文

限购： 1.杭州户口：家庭，名下杭州已有2套及以上住房，限购。 单身，名下杭州已有1套及以上住房，限购。 2.非杭州户口：在杭州无房，且3年内有连续缴满2年社保或者个税，补缴不算，缴满有购房资格。否则无。 限贷：（认房，又认贷）：...查看全文

杭州买房的主要条件和限制，包括对本市户籍和非本市户籍居民的限购要求，以及企业购房的限制条件。购房者应注意自己的购房需求，并考虑贷款压力与家庭财政支持水平之间的平衡。最近杭州为吸引人才和毕业生落户，放宽了购房条件，并对企业购房做出了...查看全文

法律分析:落户未满5年，限购范围内限购1套。限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房，受赠人家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。杭州吸引人才的步子是比较大的，新政落户5年内限购1套，即保证新进人才...查看全文

法律解析： 落户未满5年，限购范围内限购1套。限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房，受赠人家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。杭州吸引人才的步子是比较大的，新政落户5年内限购1套，即保证新进人才安居落...查看全文

律师分析： 落户未满5年，限购范围内限购1套。限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房，受赠人家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。杭州吸引人才的步子是比较大的，新政落户5年内限购1套，即保证新进人才安居落...查看全文

法律分析:1.杭州限购范围上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区,不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市)。...查看全文

律师分析： 1.杭州限购范围 上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区,不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市)。 2.自2018年...查看全文

法律解析： 1.杭州限购范围 上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区,不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市)。 2.自2018年...查看全文

法律分析： 在本市已拥有１套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前２年内在本市累计缴纳１年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购１套住房（含新建商品住房和二手住房）。 此外，...查看全文

限购的政策有：1、如果不是本市户籍的家庭，需要在两年内提供一年的纳税证明或者是社保的证明；2、不是本市的户籍家庭不可以购买第二套住房；3、具有本市户籍的家庭不可以购买本市的第四套住房，并且只限购...查看全文

律师解答： 一、杭州户籍 本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同） 本市户籍已婚居民家庭落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房,落户满5年限购区域内限购2套住房 本市户籍已...查看全文

法律解析： 一、杭州户籍 本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同） 本市户籍已婚居民家庭落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房,落户满5年限购区域内限购2套住房 本市户籍已...查看全文

律师分析： 新提出“在富阳、钱塘区大江东区块等制定差异化购房措施”此次正式《专项计划》文件中，明确了“制定出台富阳区、钱塘区大江东区块等特定区域的差异化购房措施”。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产...查看全文

杭州市自9月19日起实施住房限购政策，对市区范围内拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停出售住房。其他二线城市如苏州、厦门、南京、合肥、武汉也分别实施了限购或限贷政策。...查看全文

律师解答： 落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房。本市户籍已婚高层次人才家庭二套房也受5...查看全文

律师解答： 1、自2017年3月29日起，在市区范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。 2、 规定非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围...查看全文

法律解析： 落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房。本市户籍已婚高层次人才家庭二套房也受5...查看全文

法律解析： 落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文