合租协议书的基本撰写要素

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摘要:合租房合同协议书的主旨是明确甲方和乙方之间的合租关系,包括房间使用权、租金支付、共同使用区域、维护责任等方面的约定。双方应友好相处,共同维护居住环境。合同规定了退房、续租等情况下的处理方式。合同自订立之日起生效,由甲方和乙方各执一份。
合租房合同协议书
甲方:______________________
乙方:______________________
第一条本合同所指标的为xx区xx花园x栋x单元x房间。
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。
第三条租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交一个月的押金x百元(押金会在合租关系正常中止时退还),然后,每月前三天内,乙方向甲方支付当月房租x百元。起租日期为2006年x月xx日。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间,水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊,每方二分之一。
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。
第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。
第八条周末的时候,私人做饭,还是搭火?根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。
第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条乙方需退房的话,因提前半个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。
第十一条乙方具有续租的优先权。
第十二条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。
第十三条本合同自订立之日起,即告生效。
第十四条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:_______________________乙方签字:______________________
联系电话:_______________________联系电话:______________________
______年______月______日
延伸阅读
结语:本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方作为联系人,负责与房东沟通;乙方支付押金并享有独立使用权。合租期间,双方共同维护居住环境、平摊水电费。朋友来访需提前告知,周末做饭方式协商解决。节约能源,共同爱护设施。乙方退房提前半个月告知甲方。续租优先权归乙方。合租关系中止时,本合同失效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。联系电话:甲方_________,乙方_________。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

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