法律分析： 在房产证抵押房子折迁的情况下，抵押权并不会因此而消灭，而是转移到房屋拆迁后的补偿金或者调换的产权房上。如果确定要拆迁的，会给予一定的支付拆迁补偿，但只有在解除抵押后才能拿到。 法律依据： 《城市房地产抵押管理办法》 第...查看全文

房产证抵押后需要征得抵押权人的同意，才能办理过户手续。《民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分...查看全文

没有房产证的房屋不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》规定，办理房地产抵押登记，需要《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明等材料。一、怎...查看全文

根据法律规定，以房子等不动产设立抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时才设立。但是根据法律规定，申请抵押权登记时，应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。所以说，没有房产证的房子属于所有权不明的财产，是不能进行抵押的...查看全文

抵押的房屋遭遇拆迁应该如何处理 依照《民法典》的相关规定，抵押权随着抵押物的灭失而消灭，按此逻辑，随着设有抵押的房屋被拆除，抵押权也应当随着房屋的灭失而消灭。但是抵押权有其特殊性，在房屋拆迁后，抵押权并不因此而消灭，而是转移到房屋...查看全文

即使房产证被抵押，也不会影响办理入户手续。办理入户手续需要提供以下材料：投靠人和被投靠人的居民户口簿和身份证，被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证，家庭成员身份及相互关系证明，夫妻投靠还需提供结婚证，而农村地区的投靠迁移还需要提供...查看全文

没有房产证抵押无效，因为没有房产证的房子属于权属有争议的房地产，此类房地产不得设定抵押。一、交付的期房离婚分割一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所...查看全文

1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规...查看全文

律师分析： 1、房产证在银行抵押若是想要办理户口迁移手续可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理： (1)购房者本人的书面申请; (2)购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同...查看全文

城市房屋拆迁中所说的抵押房屋，即设有抵押权的房屋，是指被拆迁人所有或经营的，依照法律规定了已经由被拆迁人作为履行债务的担保物的房屋。以房屋作为抵押，是担保方式中最常见的一种。其法律意义在于，当债务人不履行债务时，债权人有权从该房屋...查看全文

律师分析： 城市房屋拆迁中所说的抵押房屋，即设有抵押权的房屋，是指被拆迁人所有或经营的，依照法律规定了已经由被拆迁人作为履行债务的担保物的房屋。以房屋作为抵押，是担保方式中最常见的一种。其法律意义在于，当债务人不履行债务时，债权人...查看全文

本文介绍了房产证抵押贷款的办理流程和所需资料,以及具体的办理步骤和注意事项。房产证抵押贷款可以作为购房者的贷款方式,但需要满足一定的条件并提交相应的申请材料。在办理房产证抵押贷款时,需要向银行提交申请并经过审查,签订贷款合同并进行...查看全文

法律分析：要求重新设定担保财产 《城市房地产抵押管理办法》第38条规定，因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押双方可以重新设定抵押房地产。据此，在原抵押财产因拆迁而灭失后，债权人为了担保其主债权，可以要求债务...查看全文

法律分析：根据我国相关法律法规规定，房产抵押给个人手续如下： 1、双方签订一份抵押借款协议。 2、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。 3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由自己持有。 4...查看全文

律师解答： 1、当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。 2、公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实...查看全文

法律解析： 1、当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。 2、公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实...查看全文

房产证抵押在银行，父母要去房产证抵押的银行开具房产抵押证明。根据相关规定，子女应当在户籍所在地就近入学。对于不在户籍地上学的子女，父母要提供财产证明。在房产证银行抵押的情况下，你要先在房产证抵押的银行出具房产抵押证明，然后再提交申...查看全文

律师分析： 按照相关规定，孩子应在户籍所在地就近入学，不在户籍地上学的孩子，家长应该提供房产证明，房产证在银行抵押这种情况，应先在房产证抵押的所在银行开具一张房产抵押证明，提交申请，经所在地区教育局基教股审核批准后，即可派位入学，...查看全文

按照相关规定，孩子应在户籍所在地就近入学，不在户籍地上学的孩子，家长应该提供房产证明。房产证在银行抵押这种情况，应先在房产证抵押的所在银行开具一张房产抵押证明，然后提交申请，经所在地区教育局基教股审核批准后，即可派位入...查看全文

民法典对银行抵押贷款后房产证怎么处理没有规定。而《城市房地产抵押管理办法》规定，将房屋抵押银行借款后，需要办理抵押登记，在房产证上作他项权登记后，房产证由抵押人保管。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的...查看全文