房屋租赁合同转租需经出租人同意，符合双方意愿且不违反约定。承租人转租需征得出租人同意并签订补充协议，明确租期、费用等事项。转租期限不得超过原租赁期限，违约责任和房屋状况需约定。租赁合同可在到期前续签，承租人享有优先承租权。...查看全文

房屋租赁合同没到期要转租的，应当征得出租人的同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。...查看全文

法律分析：房屋租赁合同到期后的处理方式：_x000D_ 1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同；_x000D_ 2、出租人在合同到期后收回出租房屋，如果没有重新签定房屋租赁合同，出租人有权收回房屋；_x000D_ 3、续租。...查看全文

房屋租赁合同到期的处理如下：承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者重新签订续房合同；一方表示不续租的，租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同到期承租人不付房租的，出租人有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，催告后三个月内仍未交付的，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

房屋租赁合同到期不付房租的处理方式要看承租人是否存在恶意欠租的情况，如果存在，就按照合同约定支付违约金并解除合同;如果不存在则承担相应的租金损失。一、房屋租赁合同到期不付房租怎么处理&n...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同到期承租人不付房租的，出租人有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，催告后三个月内仍未交付的，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

1、对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况，出租人应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾承租人的实际困难，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人将积欠的房租分期返还。2、由于...查看全文

房屋租赁合同到期处理方法如下：1、根据法律和合同，承租人应在租赁合同到期后返还租赁物，返还的租赁物应符合合同约定或租赁物性质使用后的状态；2、因此，承租人在租赁合同到期后返还房屋的，出租人应检查返还的房屋和...查看全文

法律解析： 1、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。那么，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。 2、租赁合同期满...查看全文

法律解析： 1、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。那么，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。 2、租赁合同期满...查看全文

法律分析:房屋租赁合同到期纠纷处理如下:承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者可以重新签订租房合同；双方均表示不续签合同的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按...查看全文

法律解析： 出租人可以解除合同，如果租客损坏房屋造成损失的，出租人可向法院起诉承租人。 【法律依据】: 《中华人民共和国仲裁法》 第二十一条 当事人申请仲裁应当符合下列条件: （一）有仲裁协议； （二）有具体的仲裁请求和事实、...查看全文

房屋租赁合同到期不付房租，出租人有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，还可以对承租人进行催告，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:租赁期间转租房屋合同应写明租赁当事人的姓名和住所；房屋的坐落和面积；租金数额与交租方式；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；转租房屋的租赁使用期限；再次转租的约定；实施装修的约定；违约责任等。...查看全文

法律分析:租房合同没到期实施转租须经原出租人书面同意，与新承租人订立转租合同。新签订的转租合同具有附随性，其内容的约定不得超过原租房合同规定的约束条件。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十七条_...查看全文

法律分析：租房合同没到期转租需征得房东同意后，再与次承租人签订转租合同。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有...查看全文