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通过在当地城市的房地产交易网上投诉,投诉会派发到区县建委,以此迫使中介公司退还款项。另外,也可以到工商局进行投诉,提供相关证据原件,并协调解决。保留租房合同、押金条的原件以及与中介交易的银行流水或收据是必要的。此外,也可以根据《民...查看全文
律师分析: 依据我国相关法律的规定,二房中介收取贷款服务费是不是合理的,要看房屋中介是否提供贷款服务而定,如果提供了,收取一定服务费是合理的,如果没有提供服务就收费或者收费过高,就不合理的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
律师解答: 依据我国相关法律的规定,二房中介收取贷款服务费是不是合理的,要看房屋中介是否提供贷款服务而定,如果提供了,收取一定服务费是合理的,如果没有提供服务就收费或者收费过高,就不合理的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
一、如何收取房地产中介服务费用 中介费各个城市可能收取额不同,一般是按成交价的1%到3%收取,也可协商收取。 二、房屋中介提供哪些服务 1、投资置业,经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业,你可将买卖(或租赁)楼宇及置业的设想、...查看全文
一、应该收取房地产中介服务费用 中介费各个城市可能收取额不同,一般是按成交价的1%到3%收取,也可协商收取。 二、房屋中介提供哪些服务 1、投资置业,经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业,你可将买卖(或租赁)楼宇及置业的设想、...查看全文
律师分析: 1、保留好相关证据,去相关部门进行投诉。2、证券公司从事证券投资顾问业务违反相关规定,存在虛假、误导性宣传,或存在实际提供的服务与服务协议约定不一致等情况,证监会将依法予以严厉打击。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
中介违约或未履行居间合同,委托人可以要求退还中介费。根据《民法典》第九百六十二条和第九百六十三条的规定,中介人故意隐瞒重要事实、提供虚假情况或未履行义务,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应承担赔偿责任。若中介人促成合同成立,委...查看全文
律师解答: 中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定:房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。...查看全文
法律解析: 中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定:房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。...查看全文
法律解析: 1、房屋租赁中介费。无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。各地经济水平不同,因此可以有一些调整。 2、房屋买卖中介费。一般按照成交价格总额的0.5-2.5%计收。 【法律依据...查看全文
律师解答: 1、房屋租赁中介费。无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。各地经济水平不同,因此可以有一些调整。 2、房屋买卖中介费。一般按照成交价格总额的0.5-2.5%计收。 【法律依据...查看全文
律师分析: 中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定:房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。...查看全文
律师分析: 委托人与中介可以约定报酬的支付方式,如果没有约定的,可以签订补充协议约定,不能达成补充协议的按照合同的其他条款或者双方的交易习惯确定,通过如上方式仍然不能确定的,根据中介付出的劳务合理确定,中介人促成合同的,有权向合同...查看全文
不退中介费找市场监督管理局、房管局投诉。投诉协商仍未解决的,当事人也可以申请仲裁或依法向人民法院提请诉讼。起诉房产中介的过程如下:1、向有管辖权的人民法院提交起诉书,并根据对方当事人数提交相应份数的复印件,证明原告主体资格的证据;...查看全文
律师分析: 1、中介费:现金按照1%来收取,贷款按照2%来收取; 2、贷款服务费按房屋总额的1%来收取; 3、担保费有些中介会收取0.5%的交易保障服务费; 4、代办房地产登记费:每宗不能超过五百元; 5、代办贷款服务收费每宗不能...查看全文
律师解答: 1、中介费:现金按照1%来收取,贷款按照2%来收取; 2、贷款服务费按房屋总额的1%来收取; 3、担保费有些中介会收取0.5%的交易保障服务费; 4、代办房地产登记费:每宗不能超过五百元; 5、代办贷款服务收费每宗不能...查看全文
律师分析: 二房中介收取贷款服务费是不是合理的,要看房屋中介是否提供贷款服务而定,如果提供了,收取一定服务费是合理的,如果没有提供服务就收费或者收费过高,就不合理的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中...查看全文
法律分析:二房中介收取贷款服务费是不是合理的,要看房屋中介是否提供贷款服务而定,如果提供了,收取一定服务费是合理的,如果没有提供服务就收费或者收费过高,就不合理的。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文
中介费是根据实际情况调整的,并非固定为2%。根据《中华人民共和国民法典》第963条,中介人的报酬应按合理确定,买卖双方可协商支付方式。一般情况下,买家支付二手房中介费,但具体由谁支付取决于协商结果和谁主动找到中介。若业主急于售房,...查看全文
中介收取服务费合法,需要双方协商一致。中介代签定金合同不一定违法,取决于委托人的情况。二手房中介收取贷款服务费合理与否取决于是否提供贷款服务。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》相关规定,中介应遵守合同约定和法律规定。...查看全文
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