当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）赔偿损失；
（八）支付违约金；
（九）消除影响、恢复名誉；
（十）赔礼道歉。
因没有购房资格房屋买卖合同无法履行的要承担什么责任
因没有购房资格房屋买卖合同无法履行的要承担违约责任，存在不可抗力的除外。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任，但在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致从有购房资格变为无购房资格的，无需承担违约责任。
不履行合同当事人应承担什么责任
不履行合同的当事人，除有免责事由以外，应承担违约责任。如果当事人有约定的，按其约定的方式来承担；没有约定的，双方可以协商由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同当事人可以要求违约方承担替代履行的违约责任吗
如果当一方当事人不履行合同义务时，且该义务不适合强制履行的，可以由第三人替代履行，但因第三人履行产生的费用应当由违约方承担。
不履行合同要承担什么违约责任
不履行合同要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。守约方可以选择解除合同，由违约方承担违约责任；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行。
缔约当事人是否要承担违约责任
缔约当事人如果在合同成立前就存在缔约过失责任的就不需要承担违约责任，只需要承担缔约过失责任。但是在合同成立后，缔约当事人有违约行为的需要承担违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
