居间合同签订时，若委托人绕过居间人直接与第三方签订合同，委托人需向居间人支付报酬。居间合同需注意保密约定和支付条件，居间人需保密委托人信息并促成合同成立方可要求报酬，否则需承担损害赔偿责任。...查看全文

居间合同签订时，委托人绕过居间人直接与第三方签订合同，委托人应向居间人支付报酬。居间合同需注意保密约定和支付条件，居间人应保密委托人信息并承担居间活动费用，但只有在促成合同成立时才能要求委托人支付报酬。若居间人故意隐瞒重要事实或提...查看全文

法律分析:《民法典》目前没有规定居间合同，只规定了中介合同。中介合同的违约责任并不一定是双方都有的，只有违约方才需要承担违约责任。一方违约的，由违约方承担违约责任；双方违约的，由双方承担违约责任。法律依据:...查看全文

法律分析:《民法典》规定居间合同如果存在下列情形可以单方解除:因不可抗力致使不能实现合同目的的情形；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的情形；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期...查看全文

夫妻单方签订卖房合同的有效性与共有房产的转让规则。根据民法典规定，夫妻单方签订卖房合同无效，但在特定条件下，该合同可能具有法律效力。共有房产的转让需经全体共有人同意，否则擅自处分将被认定为无效。对于形成时间较久的共有房产，若无足够...查看全文

民法典规定居间合同可被一方解除。如果因不可抗力无法实现合同目标，或者对方未按时履行主要债务经合理催告仍不履行，或者对方延迟履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目标，或者在履行期限届满前当事人明确表示不履行主要债务，任何一方都可以...查看全文

中介合同可以随意解除。中介合同是指委托合同中委托人或受托人具有随意解除权。我国的法律规定，对于中介合同没有特别规定的情况，依照委托合同的相关规定执行。...查看全文

法律分析:《民法典》规定单方面签字的合同满足法定有效条件就是有效的，具体有:行为人是具有相应的民事行为能力人；行为人意思表示真实；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。...查看全文

根据《民法典》规定，居间合同违约需要承担违约责任。具体违约责任包括当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

《民法典》规定，居间合同一旦违约，就需要承担相应责任。具体来说，违约责任包括以下几方面：当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

具有民事行为能力的人签订真实意思表示的居间合同，符合下列条件即为有效：合同内容不违反法律法规或公序良俗，符合法定形式和其他有效条件。...查看全文

本文介绍了民法典房屋买卖居间合同的法律效力条件以及居间合同的特点。房屋买卖居间合同需要满足当事人在订立合同时具有相应的订立合同的行为能力、意思表示真实且不违反法律或社会公共利益的条件。居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同，...查看全文

(1)报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。(2)忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。(3)负担居间费用的义务。居间人促成合同成立...查看全文

夫妻单方签订卖房合同是否有效需综合判断，根据夫妻共同财产原则，需双方同意。若第三人善意支付对价且已交付或过户登记，合同有效。房屋买卖合同生效时间一般以合同成立时为准，双方可约定特定时间。法律规定批准、登记等手续生效的合同以批准、登...查看全文

买卖合同违约责任包括不交货或不收货以及不适当履行，违约金可根据实际损失、逾期付款利息标准、租金标准等进行调整，出卖人未能按期提供房屋权属证书需承担责任，未约定违约金可按已付购房款计算逾期贷款利息。...查看全文

根据法律规定，买卖合同违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。在履行义务或采取补救措施后，如对方仍有其他损失，应赔偿损失。...查看全文

民法典规定，居间合同可因以下情况被一方单方解除：不可抗力导致无法实现合同目的、迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行、迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的、履行期限届满前当事人明确表示不履行主要债务。...查看全文

民法典规定居间合同签订后，一方不履行合同义务构成违约。违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。居间人的权利主要包括报酬请求权和费用偿还请求权。报酬由委托人承担，费用一般由居间人负担，但特殊约定除外。违反诚实信用原则或为相对人谋...查看全文

法律分析:租赁合同单方签字满足下列条件有一定的效力：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据:...查看全文

律师分析： 租赁合同单方签字满足下列条件有一定的效力： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国典》 第一百四十三条 ...查看全文