户主去世后农村宅基地归谁-法律问答|晖律网

宅基地一般都登记在户主的名下，有时候户主去世了但是其名下还有一处宅基地。那么，户主去世后农村宅基地归谁?宅基地户主去世宅基地使用权归谁所有?接下来，关于户主去世后农村宅基地归谁的详细内容，就由我为您做更进一步的解答吧!一、户主去世后农村宅基地归谁
      (一)实际上宅基地户主去世后，户主所在的家庭成员依然拥有对宅基地的使用权。农村宅基地要求一户一宅，确权也是以户为单位的，宅基地确权确定的是整个家庭对宅基地的使用权，就算宅基地户主去世了，主要户主所在的户口薄上还有其他家庭成员存在，一样可以使用宅基地，不受任何影响。
      (二)如果户主是农村的五保户，没有其他家庭成员，在宅基地户主去世后，户口消亡，宅基地由村集体回收后，再另做安排。
      (三)宅基地户主去世后，申请宅基地证书更名
      宅基地户主去世后，其家庭成员继续使用宅基地的，可以申请宅基地证书更名。家庭其他成员提出宅基地更名申请，并进行宅基地证变更登记申请;相关政府部门受理申请人的宅基地证变更申请，并进行公告公示;对申请人提出的宅基地证变更进行审核、确认;完成宅基地证变更登记记载于登记簿;发放新的宅基地证书即可。
二、宅基地户主去世宅基地使用权归谁所有
      (一)、宅基地户主去世后，宅基地由村集体回收
      1、宅基地户主为农村集体供养的五保户
      集体供养的五保户，无儿无女，他们作为宅基地的户主，在去世之后，宅基地将由农村集体组织收回。
      2、宅基地户主为子女户口迁出农村的老人
      根据“地随房走”的原则子女可继承农村房屋，但由于子女户口迁出后，则失去继承的机会，就算有，也只能继承宅基地上的房屋，但若长期闲置，宅基地将会被农村集体组织收回。
      宅基地户主去世怎么办?宅基地使用权归谁所有?
      (二)宅基地户主去世后，宅基地由子女、亲属继承
      1、宅基地户主去世后，由子女继承
      (1)宅基地户主去世后，若其子女和宅基地户主属于同一集体内部成员，且经常生活在一起，则可以继承父母的宅基地和房屋。但值得注意的是，我国现在主张一户一宅，若继承后就变成一户多宅，这样也会被收回的。
      (2)宅基地户主去世后，若其子女和宅基地户主属于同一集体内部成员，但没生活在一起，可达到宅基地申请条件也可继承父母的宅基地和房屋。但值得注意的是，我国现在主张一户一宅，若继承后就变成一户多宅，这样也会被收回的。
      2、宅地基户主去世后吗，由亲属继承
      (1)宅基地户主在晚年时，若由家门亲属或兄弟中某个孩子过继过来照顾老人生活的，那么就可继承老人去世后的房子。
      (2)宅基地户主在晚年时，没有兄弟姐妹，但由比较远一点的亲戚照顾，后经老人和村上同意后，可继承老人去世后的一切财产。
      3、宅基地户主家中仅有女儿且已出嫁
      (1)宅基地户主的女儿出嫁且迁出户口:可以继承父母的房屋，也可以使用屋下的宅基地，但不允许翻建或新建，若是倒塌了，则由父母原来所在的村集体经济组织收回。
      (2)宅基地户主女儿出嫁户口未迁出:女儿可以将该宅基地确权在自己名下，并可以新建或翻建，也可转让给其他本村村民。
三、宅基地确权有什么好处
      农村宅基地确权的好处:一是可以起到进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性;二是有利于解决农村集体土地存在的土地权属纠纷，优化农村社会管理环境和基础，构建和谐社会;三是有利于依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益;四是有利于依法确认和保障农民的土地物权，进而通过深化改革，还权赋能，最终形成产权清晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度;五是有利于建设城乡统一的土地市场，促进农村经济社会发展和城乡统筹发展。

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