建设工程施工合同无效的后果有哪些

律师回答

第一种是施工单位主体资格原因,如没有资质、超越资质、借用资质等;

第二种是签订合同的程序原因,比如应招标而未招标或者中标无效的、阴阳合同等;

第三种是施工的工程项目本身不合法,比如尚未获得建设工程规划许可等;

第四种其他违反法律强制性规定的情形。

依法成立的合同,受法律保护。

依法无效的合同,那么法律就不保护合同当事人依据合同条款主张权利了,合同当事人只能依照法律的相关规定来处理各自的权利义务。对于合同无效的后果,我国民法典处理的原则是:无效的合同自始无效,自始没有法律约束力;合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

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