合同有效但无法履行，双方可协商解除或变更合同，解除权人可通知解除合同。《民法典》规定，当事人协商一致可解除合同。合同可因不可抗力、明确不履行、迟延履行、违约、法定情形解除。不定期合同可随时解除，但需提前通知。...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第五百一十条和第五百一十一条规定，合同履行地的规定如下：当事人可以协议补充质量、价款、报酬和履行地点等内容；若不能达成补充协议，则按照合同相关条款或交易习惯确定。如果合同内容约定不明确，无法确定履行地...查看全文

违约行为需承担责任，未履行合同导致损失的一方可要求解除合同、退款并赔偿损失。根据《民法典》第五百八十五条，可约定违约金或损失赔偿额。违约金低可增加，高可适当减少。迟延履行需支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

合同无法履行时，当事人可以协商变更或解除合同，根据《民法典》相关规定。当事人应全面履行义务，遵循诚信原则，并根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。若合同变更内容不明确，则推定为未变更。根据协商一致，当事人可以解除...查看全文

根据法律规定，合同无效时，当事人应优先通过协商解决，如果协商不成，可以向法院或仲裁机构申请变更或解除合同。如果继续履行合同对一方明显不公平或造成不利影响，受影响的当事人有权与对方重新协商。如果在合理期限内无法达成协议，当事人可以向...查看全文

合同无效时，双方应优先协商解决，如无法达成一致，可请求法院或仲裁机构进行变更或解除。合同无法继续履行或明显不公平时，受影响的一方可重新协商；如在合理期限内未能协商成功，可寻求法律途径解决。...查看全文

签了承包合同不履行的，当事人可以要求对方承担相应的违约责任。如果承包合同中没有约定违约责任的，当事人可以要求对方按照违约带来的实际损失进行赔偿。 签了承包合同不履行怎么办 签了承包合同不履行属于违约行为，需要承担违约责任，违约责任...查看全文

劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。 个人劳动合同遗失如何解决 个人劳动合同遗...查看全文

房屋买卖合同一方违约的追责方式及解决途径：可要求违约方履行合同，若明确表示不履行则可解除合同并要求赔偿。违约纠纷可通过协商或诉讼解决。商品房买卖合同是指开发商将未完工或已完工的房屋公开销售，转移所有权给买受人，买受人支付房款的合同...查看全文

房东应对租户不履行租房合同的办法包括：发出书面通知要求履行合同、解除合同通知以及要求承担违约责任。违约责任的方式有继续履行、支付违约金、赔偿损失、支付定金等。根据《民法典》第577、584、585、586条规定，违约方应承担相应责...查看全文

承包合同违约应承担责任：(1)继续履行合同直至达到目的；(2)采取补救措施满足合同目的；(3)支付违约金弥补损失并惩罚违约行为；(4)赔偿实际损失及其他损失。...查看全文

履行合同缺乏明确方法，需根据国家标准、行业标准或合同目的的具体标准执行；价格按履行地市场价格执行，政府定价按规定执行；履行地点应在货币接受方、房地产所在地或履行义务方所在地；履行期限可以随时履行，但需给予对方准备时间；履行方式应有...查看全文

转让合同无法履行，可解除合同。根据《民法典》第580条，当事人一方不履行非金钱债务或不符合约定，对方可要求履行，但有例外情况：法律上或事实上无法履行；债务不适于强制履行或履行费用过高；债权人在合理期限内未请求履行。若例外情况导致无...查看全文

律师分析： 对方当事人不积极履行合同，经过催告在合理期限内对方当事人仍旧不积极履行合同义务的，此种情形属于可以解除合同的法定情形。享有解除权的当事人可以行使解除权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列...查看全文

律师分析:对方当事人不积极履行合同，经过催告在合理期限内对方当事人仍旧不积极履行合同义务的，此种情形属于可以解除合同的法定情形。享有解除权的当事人可以行使解除权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

本文介绍了合同中赔偿损失的定义、范围以及买卖合同履行地点的确定原则。同时,探讨了实际未履行的借款合同的有效性问题,指出符合合同生效要件的合同有效。...查看全文

根据法律规定，疫情期间由于无法履行合同，当事人可以请求解除合同，而无需承担违约责任。这是因为疫情属于不可抗力，被法律视为合同解除的法定事由。不可抗力主要指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。当因不可抗力无法履行民事义务时，相应...查看全文

合同解除需双方协商，当事人可要求履行非金钱债务，但需满足三个条件：法律或事实不可履行、债务不适合强制履行或履行费用过高、债权人在合理期限内未要求履行。...查看全文

在房屋租赁纠纷诉讼中,当事人需要遵循谁主张、谁举证的原则,根据《民事诉讼法》第六十三条的规定,证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和勘验笔录。因此,当事人可以收集证人证言、转账记录、微信聊天记录...查看全文

合同签订后未实际履行可以解除，但解除的具体条件没有强制性规定。当事人可以协商解除或在约定的事由发生时解除合同。未履行的合同可以催告债务人履行，逾期不履行可以要求违约责任。合同未签订但实际履行了主要义务的，合同仍然成立，除非法律或当...查看全文