定金返还纠纷的起诉状怎么写

律师回答

定金返还纠纷的起诉状也叫民事起诉书或者民事起诉状,不过因为起诉状或者起诉书的内容不同民间叫法有所不同。那么定金返还纠纷的起诉状怎么写?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、定金返还纠纷的起诉状怎么写(一)文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。
      (二)列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的,还要列明第三人。
      自然人诉讼主体的,要按照“姓名,性别,民族,出生年月日,职业,住址,身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日(确实不清楚的可以写个大概年龄)住址、联系方式5项是必须有的。
      单位诉讼主体的,要写明单位名称、法定代表人、住址(住所地)联系方式,最好能附有其营业执照的复印件。
      (三)诉讼请求。诉讼请求要用序号分开,每条按照“请求依法判令XXXXX;”的格式来写。另外,现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。
      (四)事实与理由。即先说明事实(比如受到侵害),再说明要求赔偿的理由(实体法的规定)和提起诉讼(程序法的规定)的理由。实践中为了简便,有些简单的案件也可以不详细列明理由,只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。
      (五)文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人(原告)起诉时间。向人民法院递交的诉状中,必须有至少一份是由具状人亲笔签字(盖章、按手印)的原件。

      二、商品房定金的纠纷房地产开发商在与购房者签订正式的商品房预售或销售合同之前,往往通过签订认购书、意向书、预订合同等方式要求购房者交付购房定金,以此约束购房者与其签订正式的商品房预售或销售合同,购房者在交付定金后,如因种种原因未能与开发商签订正式的房屋买卖合同时,开发商往往因此而拒绝返还购房者已交付的定金。我们应根据不同的情况作具体分析:
      三、定金返还纠纷的诉讼流程(一)原告起诉。
      (二)法院受理后将起诉书副本送达被告。
      (三)被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。
      (四)决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。
      (五)法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
      (六)法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
      (七)法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
      (八)判决宣告。
      若具有法律常识,正常情况下都是在凑得起首付,并且确认本人符合贷款条件的情况下才会给开发商交定金,所以,在交定金之前要做的准备工作是很多的,买房或者是达成其他合作意向之前,不能随便交定金。

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