购房合同不能作为民间借贷抵押，根据《民法典》规定，只有特定财产可以作为抵押品。民间借贷中，应注意签订书面抵押合同，避免口头约定和简单借条，以保护自身权益。第三人提供担保时，需签订反担保合同，确保债务人履行义务。办理房地产抵押担保时...查看全文

律师分析： 民间借贷抵押物有用，但同时也有一定的风险：1、抵押物租赁在先，抵押在后的，抵押权不能对抗租赁权；2、抵押权不能对抗工程款优先权；3、抵押权法律上可以执行唯一住房，但实践中操作困难。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:民间借贷抵押物有用，但同时也有一定的风险：1、抵押物租赁在先，抵押在后的，抵押权不能对抗租赁权；2、抵押权不能对抗工程款优先权；3、抵押权法律上可以执行唯一住房，但实践中操作困难。法律依据:...查看全文

民间借贷中设立抵押物是有用的，但存在以下风险：1、抵押权不能对抗工程款优先权；2、抵押物租赁在先，抵押在后的，抵押权不能对抗租赁权；3、抵押权法律上可以执行唯一住房，但实践中操作困难。...查看全文

法律解析： 民间借贷可以抵押房产证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担...查看全文

法律解析： 民间借贷可以抵押房产证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担...查看全文

购房合同不能作为民间借贷抵押，因为它无法提供法律保护。民间借贷房产抵押需要注意签订书面抵押合同，避免口头约定和简单借条产生纠纷。第三人提供担保时，需签订书面抵押和反担保合同，以保护自身权益。同时，办理房地产抵押担保时要进行抵押合同...查看全文

民间借贷中可以抵押房产，需办理抵押登记。若债务人无法还债，债权人可优先受偿，协商拍卖或变卖房产，以所得价款偿还债务。...查看全文

法律分析： 民间借贷中可以将其他的财产办理抵押登记作为担保。若是以不动产物权作为担保的，应当办理抵押登记；未经登记，不发生效力，抵押合同自办理了不动产抵押登记后生效。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物...查看全文

法律分析:民间借贷中可以将其他财产办理抵押登记作为担保。下列财产可以抵押:抵押人所有的房屋和其他地上定着物；抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；依法可以抵押的其他财产。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 民间借贷中可以将其他财产办理抵押登记作为担保。 下列财产可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上...查看全文

法律分析:民间借贷可以进行抵押担保，抵押担保是为了担保债务的如期履行，债务人或者第三人将财产抵押给债权人，若债务人不履行到期债务，则债权人有权对该抵押财产优先受偿，民间借贷也有债务债权关系，因此可以进行抵押担保。...查看全文

民间借贷的抵押物是具备法律效力的，但需要注意抵押权不能侵犯租赁权以及工程款优先权等权益。民间借贷抵押物到期处理时，债务人拒不履行债务的情形下执行，一般是以折价、拍卖或变卖等方式。抵押物可以重复抵押，但需要注意抵押权实现时的清偿顺序...查看全文

法律解析： 有用，但也有风险。一、抵押物租赁在先，抵押在后，抵押权不能对抗租赁权。依据《物权法》订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。二、抵押权...查看全文

律师分析： 有用，但也有风险。一、抵押物租赁在先，抵押在后，抵押权不能对抗租赁权。依据《物权法》订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。二、抵押权...查看全文

律师解答： 有用，但也有风险。一、抵押物租赁在先，抵押在后，抵押权不能对抗租赁权。依据《物权法》订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。二、抵押权...查看全文

法律解析： 有用，但也有风险。一、抵押物租赁在先，抵押在后，抵押权不能对抗租赁权。依据《物权法》订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。二、抵押权...查看全文

法律解析： 有用，但也有风险。一、抵押物租赁在先，抵押在后，抵押权不能对抗租赁权。依据《物权法》订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。二、抵押权...查看全文

《民法典》规定了民间借贷中可以办理抵押担保的财产范围，包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等，抵押人可以将这些财产一并抵押。然而，土地所有权、集体所有土地的使用权、公益设施等特定财产不得抵押。...查看全文

从法律上讲，民间借贷是合法的，是受法律保护的，法律上并没有禁止居民之间相互借贷。为保证债务人如实履行合同义务，合同双方可以约定以房产作为抵押，但房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。如果没有进行住房抵押，那么，这个抵押是没有法...查看全文