国有土地与集体土地的差异

律师回答
摘要:国有土地和集体土地的区别是:国有土地包含集体土地。根据《土地管理法》,集体土地是指农民集体享有所有权的土地,包括农村和城市郊区的土地,宅基地、自留地、自留山等。使用土地必须依法申请国有土地,但兴办乡镇企业、建设住宅或公益事业时,可以依法使用农民集体所有的土地。
国有土地和集体土地的区别:
国有土地包含集体土地。
集体土地是指由农民集体享有所有权的土地,根据我国《土地管理法》第八条的规定,包括:
(1)农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。
(2)宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。宅基地是指根据村集体组织成员的申请,由集体经济组织依法无偿分配给该成员所在农户修建住宅和满足他们基本生活需要的一定面积的土地。自留山和自留地是指农村集体经济组织分配给农民个人使用的少量的土地和山坡地或山岭地,农民个人具有使用权。
任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
延伸阅读
国有土地和集体土地的权益归属及管理制度比较
国有土地和集体土地是中国土地制度中的两种主要形式。在权益归属方面,国有土地的所有权归国家所有,由政府进行统一管理和分配;而集体土地的所有权属于农村集体经济组织或农民集体所有,由集体经济组织或村民委员会管理。在管理制度方面,国有土地由政府制定和执行土地管理政策,包括土地出让、征收、转让等;而集体土地的管理由农村集体经济组织或村民委员会负责,包括土地承包、流转、使用等。此外,国有土地的流转和使用受到较为严格的审批和监管,而集体土地的流转和使用相对较为灵活。综上所述,国有土地和集体土地在权益归属和管理制度方面存在一定的差异。
结语:国有土地和集体土地在所有权和管理制度方面存在差异。国有土地归国家所有,由政府进行统一管理和分配;而集体土地归农村集体经济组织或农民集体所有,由集体经济组织或村民委员会管理。国有土地的流转和使用受到严格审批和监管,而集体土地的流转和使用相对较为灵活。这两种土地形式在我国土地制度中发挥着不同的作用。
法律依据
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
中华人民共和国乡镇企业法: 第二十八条 举办乡镇企业,其建设用地应当符合土地利用总体规划,严格控制、合理利用和节约使用土地,凡有荒地、劣地可以利用的,不得占用耕地、好地。
举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的,应当依照法律、法规的规定,办理有关用地批准手续和土地登记手续。
乡镇企业使用农村集体所有的土地,连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的,应当由原土地所有者收回该土地使用权,重新安排使用。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
国有土地与集体土地拆迁补偿的差异

集体土地拆迁补偿按照被拆房屋的结构、折旧和临时居住条件划档,以及当地实际情况和国家政策确定。补偿包括房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等,政府应制定补助和奖励办法。...查看全文

国有土地划拨与集体土地划拨的差异

集体土地划拨与国有土地划拨的区别在于所有权人的身份和使用方式。集体土地划拨的所有权人是农业集体经济组织,使用方式为他用和生活、经营自用;而国有土地划拨的所有权人是中华人民共和国的全体公民,使用方式为他用和生产工作自用。...查看全文

集体土地和国有土地的权属差异

集体土地属于农民集体所有,用途和收益渠道各异。根据《土地管理法》和《宪法》规定,矿藏、水流、森林、山岭等自然资源属于国家所有,其他土地属于集体所有,包括农村、城市郊区的土地以及宅基地和自留地。国家可根据公共利益征收土地并给予补偿,...查看全文

集体土地和国有土地的差异有哪些

法律解析: 国有土地和集体土地的区别是所有权不同、用途不同、收益渠道不同。国有土地是所有权归国家所有;集体土地是指农民集体所有的土地。我国实行土地的社会主义公有制,土地的所有制形式包括国家所有和农民集体所有两种形式。 【法律依据...查看全文

集体土地和国有土地的差异是什么

法律解析: 集体土地与国有土地的区别如下:(一)所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民;集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。(二)用途不同:国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用;集体土地的使用,自用方...查看全文

集体土地和国有土地的差异是什么

法律解析: 集体土地与国有土地的区别如下:(一)所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民;集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。(二)用途不同:国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用;集体土地的使用,自用方...查看全文

集体土地和国有土地的差别?

律师解答: (1)所有权性质不同。这一点从字面上都看出来了,集体土地的所有权是一个集体经济组织,一般为一个村或一个组;而国有土地为全民所有,县级以上政府代为行使权利。 (2)规划用途不同。农村集体土地只能作为农用,集体建设用地只能...查看全文

集体土地和国有土地的差别?

法律解析: (1)所有权性质不同。这一点从字面上都看出来了,集体土地的所有权是一个集体经济组织,一般为一个村或一个组;而国有土地为全民所有,县级以上政府代为行使权利。 (2)规划用途不同。农村集体土地只能作为农用,集体建设用地只能...查看全文

集体土地和国有土地的差别?

法律解析: (1)所有权性质不同。这一点从字面上都看出来了,集体土地的所有权是一个集体经济组织,一般为一个村或一个组;而国有土地为全民所有,县级以上政府代为行使权利。 (2)规划用途不同。农村集体土地只能作为农用,集体建设用地只能...查看全文

集体土地和国有土地的补偿费用差异

国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁的法律法规不同,补偿方式也不同。国有土地上房屋征收适用国务院590号令,补偿对象是房屋所有权人,与家庭人口无关。...查看全文

国家土地和集体土地的差异是什么??

法律解析: 1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于大众所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。 集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员,非集体组织成...查看全文

国有土地与国有出让土地的差异

土地使用权的转让和出让的主要区别在于主体、行为性质、转移条件、程序和交易市场。出让是国家将土地使用权出让给土地使用者,土地使用者支付出让金;而转让是土地使用者将土地使用权再转移,包括出售、交换和赠与。...查看全文

集体土地与国有土地的区别

我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天律师整理了相关的知识,一起往下面看看吧。 国有土地和集体土地的有什么区别 国有土地和集体土地的区别: 国有土地...查看全文

集体土地和国有土地的补偿差别?

律师解答: 国有土地补偿标准按《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行,包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;集体土地暂无明确法律依据。 【法律依据】: 《国有土地上房屋...查看全文

国有土地与集体土地的管理与规划

集体所有制是共同占有生产资料的公有制形式,与国有制不同之处在于生产资料公有的范围不同。城市土地属于国家所有,农村和城郊的土地属于集体所有,包括宅基地和自留地。土地所有权分为国有和集体所有权,国有土地所有权由国家行使,而集体土地所有...查看全文

国有土地与集体土地的权属划分

集体土地和国有土地的区别在于所有权人不同,集体土地的所有权人是农村的集体村民,国有土地的所有权人是全体人民。集体土地和国有土地征收的区别包括拆迁原因、适用法律、批准部门、补偿标准、实施部门和强制执行程序等方面。国有土地上的房屋拆迁...查看全文

国有土地与集体土地拆迁区别

法律分析:企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别有:1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同,因为两者的土地性质不同,从而决定了流程上有很大的区别;2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上对应的法律依据不...查看全文

国有土地与集体土地拆迁区别

法律分析:国有土地和集体土地拆迁补偿的区别主要在于实行的是市场价和重置价,在补偿价格上有差额。 集体土地和国有土地拆迁有着本质的区别集体是真的土地所有权的征收,国有是使用权的征收,在适用法律上,集体是依据土地管理法的相关规定,国有...查看全文

国有土地与集体土地拆迁区别

法律分析:企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别有:1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同,因为两者的土地性质不同,从而决定了流程上有很大的区别;2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上对应的法律依据不...查看全文

国有土地集体土地的区别

我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天小编整理了相关的知识,一起往下面看看吧。 国有土地和集体土地的有什么区别 国有土地和集体土地的区别: 国有土地...查看全文